Prix immobilier Saint-Gildas-de-Rhuys (56)
Un appartement s'y vend 4 987 €/m² et une maison 4 276 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 1 724 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 969 €/m² et la maison 4 286 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 231 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 32 | 4 969 €/m² | 4 286 €/m² |
| novembre 2025 | 7 | 5 354 €/m² | |
| octobre 2025 | 21 | 3 463 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 4 727 €/m² | |
| août 2025 | 14 | 5 280 €/m² | 4 496 €/m² |
| juillet 2025 | 44 | 4 598 €/m² | |
| juin 2025 | 28 | 4 187 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | 8 095 €/m² | 5 000 €/m² |
| avril 2025 | 20 | 4 592 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 4 206 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 3 842 €/m² | |
| janvier 2025 | 23 | 4 957 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 997 et 6 189 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 838 à 5 460 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 622 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 4 969 et 8 095 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 4 533 €/m² | 105 m² | ↓ −3,3 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 5 280 €/m² | 42 m² | ↓ −4,6 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 8 095 €/m² | 21 m² | ↓ −5,6 % |
| T31 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 4 969 €/m² | 65 m² | ↓ −13,6 % |
Deux médianes pour la maison. 4 276 €/m² en tête de page, 4 533 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)22/12/2025 · 210 m² | 210 m² | 450 000 € | 2 143 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)19/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 323 000 € | 4 969 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)18/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 340 000 € | 5 313 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 300 000 € | 1 667 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces12/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 650 000 € | 6 500 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)08/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 428 600 € | 5 102 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/12/2025 · 167 m² | 167 m² | 710 000 € | 4 251 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 75 000 € | 1 339 € |
| 26/11/2025 | Maison, 6 pièces26/11/2025 · 144 m² | 144 m² | 647 300 € | 4 495 € |
| 07/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)07/11/2025 · 381 m² | 381 m² | 680 000 € | 1 785 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 151 667 € | 1 444 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces28/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 380 950 € | 3 463 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 231 | 5 280 €/m² |
| 2024 | 319 | 5 488 €/m² |
| 2023 | 242 | 7 227 €/m² |
| 2022 | 309 | 5 609 €/m² |
| 2021 | 493 | 3 906 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Gildas-de-Rhuys ?
En médiane sur 12 mois, 4 987 €/m² pour un appartement et 4 276 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Gildas-de-Rhuys ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Gildas-de-Rhuys, à 4 987 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Arzon | 5 000 € | ↑ +6,0 % | 386 | 6,5 km |
| Locmariaquer | 6 762 € | ↑ +8,0 % | 178 | 11,9 km |
| Le Tour-du-Parc | 5 000 € | stable | 119 | 13,8 km |
| Saint-Philibert | 4 222 € | ↑ +2,0 % | 111 | 14,8 km |
| Bono | 3 509 € | ↑ +1,2 % | 133 | 15,8 km |
| Plougoumelen | 4 027 € | ↓ −51,6 % | 126 | 16,7 km |
| La Trinité-sur-Mer | 5 456 € | ↑ +12,4 % | 188 | 17,2 km |
| Damgan | 5 127 € | ↓ −4,2 % | 230 | 18,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Gildas-de-Rhuys. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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