Prix immobilier à Saint-Gildas-de-Rhuys (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Gildas-de-Rhuys, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 1 724 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 5 280 €/m² | 42 m² | −6,8 % | |
| T3 | 4 969 €/m² | 65 m² | −13,6 % | |
| Maison | 4 390 €/m² | 108 m² | −4,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 724. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 210 m² | 450 000 € | 2 143 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 65 m² | 323 000 € | 4 969 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 64 m² | 340 000 € | 5 313 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 180 m² | 300 000 € | 1 667 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 650 000 € | 6 500 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 138 400 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 30 865 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 69 135 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 84 m² | 428 600 € | 5 102 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 300 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 167 m² | 710 000 € | 4 251 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 56 m² | 75 000 € | 1 339 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 366 000 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 445 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 144 m² | 647 300 € | 4 495 €/m² |
| 17/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 818 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 381 m² | 680 000 € | 1 785 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 105 m² | 151 667 € | 1 444 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 90 000 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 380 950 € | 3 463 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 32 | 4 969 €/m² | 4 286 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 5 354 €/m² |
| 2025-10 | 21 | — | 3 463 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 4 727 €/m² |
| 2025-08 | 14 | 5 280 €/m² | 4 496 €/m² |
| 2025-07 | 44 | — | 4 598 €/m² |
| 2025-06 | 28 | — | 4 187 €/m² |
| 2025-05 | 13 | 8 095 €/m² | 5 000 €/m² |
| 2025-04 | 20 | — | 4 592 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 4 206 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 3 842 €/m² |
| 2025-01 | 23 | — | 4 957 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Gildas-de-Rhuys ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Gildas-de-Rhuys s'établit à 4 987 €/m² sur 12 mois glissants, −17,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 276 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Gildas-de-Rhuys ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Gildas-de-Rhuys ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Gildas-de-Rhuys ?
Délai médian estimé : 78 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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