Prix immobilier à Plougoumelen (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Plougoumelen, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 1 122 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 667 €/m² | 60 m² | −45,8 % | |
| T3 | 3 271 €/m² | 54 m² | — | |
| Maison | 3 964 €/m² | 118 m² | +12,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 122. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 175 m² | 120 000 € | 686 €/m² |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 136 m² | 250 000 € | 1 838 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 62 m² | 210 000 € | 3 387 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 101 m² | 395 000 € | 3 911 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 109 m² | 438 000 € | 4 018 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 105 500 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 276 m² | 682 000 € | 2 471 €/m² |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (5 biens) | 60 m² | 280 000 € | 4 667 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 1 445 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 2 900 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 30 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 92 m² | 576 000 € | 6 261 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 375 300 € | 3 412 €/m² |
| 15/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 9 730 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (12 biens) | 115 m² | 460 000 € | 4 000 €/m² |
| 02/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 45 m² | 142 000 € | 3 156 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 240 000 € | 2 000 €/m² |
| 15/07/2025 | AutreBien | — | 120 000 € | — |
| 03/07/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 15 000 € | — |
| 27/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 186 m² | 270 480 € | 1 454 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | 3 387 €/m² | 3 911 €/m² |
| 2025-11 | 13 | 4 667 €/m² | 4 942 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 6 261 €/m² |
| 2025-09 | 27 | 3 156 €/m² | 4 000 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | — |
| 2025-05 | 9 | — | — |
| 2025-04 | 34 | — | 3 908 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 830 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 3 538 €/m² |
| 2025-01 | 16 | — | 4 962 €/m² |
| 2024-12 | 23 | — | 4 341 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Plougoumelen ?
Le prix médian d'un appartement à Plougoumelen s'établit à 4 027 €/m² sur 12 mois glissants, −54,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 151 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Plougoumelen ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Plougoumelen ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Plougoumelen ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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