Prix immobilier Landaul (56)
Un appartement s'y vend 2 719 €/m² et une maison 2 812 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 441 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 4 656 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 4 656 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 2 629 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 2 406 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 2 358 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 2 923 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 3 007 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 3 652 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 2 205 €/m² | |
| avril 2025 | 21 | 7 705 €/m² | 3 111 €/m² |
| mars 2025 | 8 | 3 403 €/m² | |
| février 2025 | 17 | 2 669 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 2 905 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 362 à 2 944 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 582 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 98 % | 3 084 €/m² | 89 m² | ↑ +6,7 % |
| T2 | 2 % | 7 705 €/m² | 61 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 812 €/m² en tête de page, 3 084 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 409 750 € | 4 656 € |
| 17/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)17/11/2025 · 128 m² | 128 m² | 336 450 € | 2 629 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)24/10/2025 · 125 m² | 125 m² | 218 000 € | 1 744 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces23/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 190 000 € | 1 727 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/10/2025 · 238 m² | 238 m² | 295 000 € | 1 239 € |
| 20/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 140 000 € | 2 333 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/10/2025 · 116 m² | 116 m² | 369 930 € | 3 189 € |
| 03/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/09/2025 · 212 m² | 212 m² | 250 000 € | 1 179 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces01/08/2025 · 69 m² | 69 m² | 201 700 € | 2 923 € |
| 29/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/07/2025 · 250 m² | 250 m² | 375 890 € | 1 504 € |
| 04/07/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)04/07/2025 · 108 m² | 108 m² | 427 000 € | 3 954 € |
| 25/06/2025 | Maison, 4 pièces25/06/2025 · 89 m² | 89 m² | 325 000 € | 3 652 € |
| 15/05/2025 | Maison, 1 pièce15/05/2025 · 39 m² | 39 m² | 86 000 € | 2 205 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 84 | 7 705 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 58 | 3 649 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 64 | |
| 2022 | 102 | |
| 2021janv. à déc. | 105 | 3 486 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Landaul ?
En médiane sur 12 mois, 2 719 €/m² pour un appartement et 2 812 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Landaul ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Landaul, à 2 719 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Locoal-Mendon | 46 875 € | ↑ +1741,8 % | 228 | 4,9 km |
| Nostang | 9 540 € | 64 | 5,5 km | |
| Sainte-Hélène | 14 133 € | 61 | 6,9 km | |
| Brandérion | 2 667 € | 34 | 8,9 km | |
| Ploemel | 3 324 € | ↑ +22,4 % | 185 | 8,9 km |
| Merlevenez | 1 739 € | 98 | 10,5 km | |
| Étel | 4 333 € | ↑ +11,1 % | 192 | 11,6 km |
| Sainte-Anne-d'Auray | 2 505 € | 150 | 12,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Landaul. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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