Prix immobilier à Plouay (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Plouay, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 1 628 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 147 €/m² | 61 m² | +98,8 % | |
| T4 | 2 394 €/m² | 94 m² | −30,2 % | |
| Maison | 2 516 €/m² | 105 m² | +5,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 628. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 30 000 € | — |
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 250 m² | 115 000 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 800 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 122 m² | 250 000 € | 2 049 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 230 000 € | 2 347 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 113 m² | 156 000 € | 1 381 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 99 m² | 132 700 € | 1 340 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 104 m² | 276 000 € | 2 654 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 225 000 € | 2 616 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 22 000 € | — |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 228 m² | 380 000 € | 1 667 €/m² |
| 26/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 112 m² | 146 000 € | 1 304 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 43 m² | 83 000 € | 1 930 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 132 000 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 555 566 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 20 000 € | — |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 204 000 € | 2 519 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 104 m² | 230 000 € | 2 212 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 134 475 € | 1 921 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 61 m² | 135 000 € | 2 213 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 2 198 €/m² |
| 2025-11 | 17 | 2 969 €/m² | 2 212 €/m² |
| 2025-10 | 13 | 2 483 €/m² | 3 246 €/m² |
| 2025-09 | 24 | — | 2 486 €/m² |
| 2025-08 | 13 | — | 2 513 €/m² |
| 2025-07 | 26 | 4 114 €/m² | 2 626 €/m² |
| 2025-06 | 5 | 1 786 €/m² | 2 982 €/m² |
| 2025-05 | 18 | — | 2 280 €/m² |
| 2025-04 | 19 | — | 2 933 €/m² |
| 2025-03 | 14 | 2 908 €/m² | 2 278 €/m² |
| 2025-02 | 24 | 2 525 €/m² | 2 500 €/m² |
| 2025-01 | 24 | 10 204 €/m² | 1 578 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Plouay.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Plouay ?
Le prix médian d'un appartement à Plouay s'établit à 2 577 €/m² sur 12 mois glissants, +341,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 175 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Plouay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Plouay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Plouay ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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