Prix immobilier Cléguer (56)
Un appartement s'y vend 1 999 €/m² et une maison 2 079 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 863 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 688 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 212 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 3 688 €/m² | |
| novembre 2025 | 41 | 2 218 €/m² | |
| octobre 2025 | 19 | 1 829 €/m² | |
| septembre 2025 | 21 | 2 319 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 1 968 €/m² | |
| juin 2025 | 18 | 2 341 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 250 €/m² | |
| avril 2025 | 18 | 1 301 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 728 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 893 €/m² | |
| janvier 2025 | 20 | 1 928 €/m² | |
| décembre 2024 | 38 | 3 710 €/m² | 2 125 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 937 à 2 214 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 277 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 050 €/m² | 110 m² | ↓ −0,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)30/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 285 000 € | 4 750 € |
| 23/12/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)23/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 331 500 € | 2 883 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces15/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 188 000 € | 2 089 € |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)02/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 674 000 € | 4 493 € |
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)28/11/2025 · 284 m² | 284 m² | 315 000 € | 1 109 € |
| 28/11/2025 | Local industriel ou commercial28/11/2025 · 250 m² | 250 m² | 280 000 € | 1 120 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)27/11/2025 · 97 m² | 97 m² | 100 000 € | 1 031 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces27/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 270 390 € | 2 939 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces19/11/2025 · 111 m² | 111 m² | 315 000 € | 2 838 € |
| 14/11/2025 | Maison, 2 pièces14/11/2025 · 56 m² | 56 m² | 225 000 € | 4 018 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 174 | |
| 2024janv. à déc. | 123 | 2 077 €/m² |
| 2023 | 149 | |
| 2022 | 154 | 1 343 €/m² |
| 2021 | 222 | 986 €/m² |
Deux comptes de ventes. 212 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 153.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cléguer ?
En médiane sur 12 mois, 1 999 €/m² pour un appartement et 2 079 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cléguer ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Cléguer, à 1 999 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Merlevenez est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pont-Scorff | 2 615 € | ↓ −32,5 % | 164 | 5,3 km |
| Gestel | 2 563 € | ↓ −0,6 % | 39 | 8,2 km |
| Inguiniel | 3 268 € | ↑ +164,4 % | 196 | 11,9 km |
| Locmiquélic | 2 857 € | ↑ +35,9 % | 152 | 14,9 km |
| Port-Louis | 3 311 € | ↑ +2,6 % | 77 | 17,1 km |
| Merlevenez | 1 739 € | 98 | 17,1 km | |
| Bubry | 3 286 € | 229 | 18,3 km | |
| Landévant | 2 650 € | ↓ −9,4 % | 163 | 20,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cléguer. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Cléguer
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.