Prix immobilier à Port-Louis (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Port-Louis, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 576 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 100 €/m² | 25 m² | −31,6 % | |
| T2 | 3 311 €/m² | 45 m² | −8,5 % | |
| T3 | 3 690 €/m² | 58 m² | +10,9 % | |
| T5+ | 1 591 €/m² | 110 m² | — | |
| Maison | 3 427 €/m² | 98 m² | −0,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 576. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 25 m² | 90 000 € | 3 600 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 21 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 40 m² | 195 000 € | 4 875 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 54 m² | 190 000 € | 3 519 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 146 000 € | 3 395 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 110 m² | 175 000 € | 1 591 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 170 m² | 610 000 € | 3 588 €/m² |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 58 m² | 214 000 € | 3 690 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 124 m² | 425 000 € | 3 427 €/m² |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 45 m² | 149 000 € | 3 311 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 121 m² | 364 000 € | 3 008 €/m² |
| 16/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 47 m² | 175 000 € | 3 723 €/m² |
| 16/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 65 m² | 233 000 € | 3 585 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 270 000 € | 2 755 €/m² |
| 30/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 700 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 86 m² | 430 000 € | 5 000 €/m² |
| 17/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 50 m² | 125 000 € | 2 500 €/m² |
| 17/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 42 m² | 138 000 € | 3 286 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 133 m² | 377 000 € | 2 835 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | 3 498 €/m² | 4 197 €/m² |
| 2025-11 | 7 | 2 640 €/m² | 3 588 €/m² |
| 2025-10 | 12 | 3 585 €/m² | 3 218 €/m² |
| 2025-09 | 14 | 2 600 €/m² | 3 132 €/m² |
| 2025-08 | 4 | 4 521 €/m² | 2 341 €/m² |
| 2025-07 | 6 | 3 789 €/m² | 2 725 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 9 | 3 871 €/m² | 2 661 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 3 782 €/m² |
| 2025-03 | 3 | 5 682 €/m² | — |
| 2025-02 | 5 | 4 066 €/m² | — |
| 2025-01 | 5 | 3 409 €/m² | 2 440 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Port-Louis ?
Le prix médian d'un appartement à Port-Louis s'établit à 3 311 €/m² sur 12 mois glissants, −5,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 353 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Port-Louis ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Port-Louis ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Port-Louis ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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