Prix immobilier Port-Louis (56)
Un appartement s'y vend 3 311 €/m² et une maison 3 353 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 576 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 498 €/m² et la maison 4 197 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 80 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 3 498 €/m² | 4 197 €/m² |
| novembre 2025 | 7 | 2 640 €/m² | 3 588 €/m² |
| octobre 2025 | 12 | 3 585 €/m² | 3 218 €/m² |
| septembre 2025 | 14 | 2 600 €/m² | 3 132 €/m² |
| août 2025 | 4 | 4 521 €/m² | 2 341 €/m² |
| juillet 2025 | 6 | 3 789 €/m² | 2 725 €/m² |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 9 | 3 871 €/m² | 2 661 €/m² |
| avril 2025 | 7 | 3 782 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 5 682 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 4 066 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 3 409 €/m² | 2 440 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 292 et 3 773 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 956 à 3 751 €/m², avec 21 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 796 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 591 et 5 682 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 53 % | 2 921 €/m² | 99 m² | ↓ −16,5 % |
| T2 | 18 % | 3 395 €/m² | 47 m² | ↓ −6,1 % |
| T3 | 16 % | 3 637 €/m² | 58 m² | ↑ +12,6 % |
| Studio, T1 | 11 % | 4 066 €/m² | 25 m² | ↓ −4,9 % |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 591 €/m² | 110 m² | ↓ −64,3 % |
Deux médianes pour la maison. 3 353 €/m² en tête de page, 2 921 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 1 pièce23/12/2025 · 25 m² | 25 m² | 90 000 € | 3 600 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces17/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 195 000 € | 4 875 € |
| 12/12/2025 | Maison, 1 pièce12/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 190 000 € | 3 519 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)08/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 146 000 € | 3 395 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)27/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 175 000 € | 1 591 € |
| 14/11/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)14/11/2025 · 170 m² | 170 m² | 610 000 € | 3 588 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)06/11/2025 · 58 m² | 58 m² | 214 000 € | 3 690 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/10/2025 · 124 m² | 124 m² | 425 000 € | 3 427 € |
| 24/10/2025 | Appartement, 2 pièces24/10/2025 · 45 m² | 45 m² | 149 000 € | 3 311 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/10/2025 · 121 m² | 121 m² | 364 000 € | 3 008 € |
| 16/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)16/10/2025 · 47 m² | 47 m² | 175 000 € | 3 723 € |
| 16/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)16/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 233 000 € | 3 585 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces30/09/2025 · 98 m² | 98 m² | 270 000 € | 2 755 € |
| 18/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/09/2025 · 86 m² | 86 m² | 430 000 € | 5 000 € |
| 17/09/2025 | Appartement, 2 pièces17/09/2025 · 50 m² | 50 m² | 125 000 € | 2 500 € |
| 17/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/09/2025 · 42 m² | 42 m² | 138 000 € | 3 286 € |
| 12/09/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)12/09/2025 · 133 m² | 133 m² | 377 000 € | 2 835 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 80 | 3 687 €/m² |
| 2024 | 109 | 3 714 €/m² |
| 2023 | 111 | 3 197 €/m² |
| 2022 | 98 | 3 508 €/m² |
| 2021 | 119 | 3 096 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Port-Louis ?
En médiane sur 12 mois, 3 311 €/m² pour un appartement et 3 353 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Port-Louis ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Port-Louis, à 3 311 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Merlevenez | 1 739 € | 98 | 8,5 km | |
| Groix | 5 342 € | ↑ +24,9 % | 170 | 11,7 km |
| Gestel | 2 563 € | ↓ −0,6 % | 39 | 12,8 km |
| Étel | 4 333 € | ↑ +11,1 % | 192 | 13,0 km |
| Nostang | 9 540 € | 64 | 14,0 km | |
| Belz | 3 667 € | ↑ +2,2 % | 268 | 14,5 km |
| Brandérion | 2 667 € | 34 | 15,1 km | |
| Cléguer | 1 999 € | 153 | 17,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Port-Louis. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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