Prix immobilier Groix (56)
Un appartement s'y vend 5 342 €/m² et une maison 4 384 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 114 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 931 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 172 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 2 931 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 2 777 €/m² | 6 010 €/m² |
| octobre 2025 | 16 | 5 514 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 2 833 €/m² | |
| août 2025 | 16 | 4 100 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 5 270 €/m² | |
| juin 2025 | 24 | 4 846 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 7 540 €/m² | |
| avril 2025 | 21 | 9 956 €/m² | |
| mars 2025 | 33 | 4 827 €/m² | |
| février 2025 | 14 | 4 934 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 8 156 €/m² | 5 249 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 819 et 8 156 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 782 à 3 379 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 597 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 777 et 8 156 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 5 051 €/m² | 74 m² | ↑ +6,8 % |
| T3 | 3 % | 8 156 €/m² | 64 m² | |
| Studio, T1 | 2 % | 2 833 €/m² | 30 m² | |
| T4 | 2 % | 2 777 €/m² | 93 m² |
Deux médianes pour la maison. 4 384 €/m² en tête de page, 5 051 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)24/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 170 000 € | 2 931 € |
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)23/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 100 000 € | 909 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 213 000 € | 7 100 € |
| 20/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)20/11/2025 · 35 m² | 35 m² | 125 715 € | 3 592 € |
| 17/11/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)17/11/2025 · 33 m² | 33 m² | 240 000 € | 7 273 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/11/2025 · 79 m² | 79 m² | 375 000 € | 4 747 € |
| 11/11/2025 | Maison, 3 pièces11/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 550 000 € | 9 167 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 4 pièces03/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 258 290 € | 2 777 € |
| 31/10/2025 | Maison, 2 pièces31/10/2025 · 66 m² | 66 m² | 331 000 € | 5 015 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/10/2025 · 212 m² | 212 m² | 584 440 € | 2 757 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/10/2025 · 244 m² | 244 m² | 435 000 € | 1 783 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces10/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 362 500 € | 5 664 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/10/2025 · 119 m² | 119 m² | 575 000 € | 4 832 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 172 | 2 833 €/m² |
| 2024 | 115 | 4 400 €/m² |
| 2023 | 209 | 12 169 €/m² |
| 2022 | 308 | 4 547 €/m² |
| 2021 | 241 | 4 444 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Groix ?
En médiane sur 12 mois, 5 342 €/m² pour un appartement et 4 384 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Groix ?
Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Groix, à 5 342 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Port-Louis | 3 311 € | ↑ +2,6 % | 77 | 11,7 km |
| Gestel | 2 563 € | ↓ −0,6 % | 39 | 19,3 km |
| Merlevenez | 1 739 € | 98 | 19,6 km | |
| Étel | 4 333 € | ↑ +11,1 % | 192 | 20,3 km |
| Sainte-Hélène | 14 133 € | 61 | 22,6 km | |
| Nostang | 9 540 € | 64 | 25,1 km | |
| Plouharnel | 5 278 € | ↑ +5,1 % | 124 | 25,8 km |
| Cléguer | 1 999 € | 153 | 26,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Groix. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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