Prix immobilier à Inzinzac-Lochrist (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Inzinzac-Lochrist, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 1 528 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 616 €/m² | 37 m² | −7,0 % | |
| T2 | 3 535 €/m² | 43 m² | — | |
| T3 | 4 615 €/m² | 65 m² | +220,0 % | |
| T4 | 1 585 €/m² | 82 m² | −43,0 % | |
| Maison | 2 477 €/m² | 90 m² | +15,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 528. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 96 500 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 266 000 € | 3 325 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 253 900 € | 2 418 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 150 000 € | 1 456 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 224 000 € | 2 800 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 1 080 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 3 800 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 800 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 102 m² | 285 000 € | 2 794 €/m² |
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 58 m² | 140 000 € | 2 414 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 85 m² | 214 900 € | 2 528 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 217 000 € | 2 260 €/m² |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 82 m² | 130 000 € | 1 585 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 56 m² | 144 305 € | 2 577 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 110 m² | 165 000 € | 1 500 €/m² |
| 14/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 75 000 € | — |
| 14/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 2 500 m² | 100 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 274 000 € | 2 946 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 71 m² | 150 000 € | 2 113 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 55 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 2 661 €/m² |
| 2025-11 | 15 | 1 585 €/m² | 2 260 €/m² |
| 2025-10 | 26 | 3 267 €/m² | 2 650 €/m² |
| 2025-09 | 31 | 4 615 €/m² | 2 233 €/m² |
| 2025-08 | 33 | 3 605 €/m² | 2 340 €/m² |
| 2025-07 | 28 | 2 783 €/m² | 1 890 €/m² |
| 2025-06 | 4 | 3 065 €/m² | 2 938 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 2 332 €/m² |
| 2025-04 | 31 | — | 2 207 €/m² |
| 2025-03 | 24 | 2 128 €/m² | 2 250 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 1 790 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 1 472 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Inzinzac-Lochrist.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Inzinzac-Lochrist ?
Le prix médian d'un appartement à Inzinzac-Lochrist s'établit à 2 791 €/m² sur 12 mois glissants, +28,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 120 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Inzinzac-Lochrist ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Inzinzac-Lochrist ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Inzinzac-Lochrist ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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