Prix immobilier Inzinzac-Lochrist (56)
Un appartement s'y vend 2 791 €/m² et une maison 2 120 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 528 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 661 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 228 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 2 661 €/m² | |
| novembre 2025 | 15 | 1 585 €/m² | 2 260 €/m² |
| octobre 2025 | 26 | 3 267 €/m² | 2 650 €/m² |
| septembre 2025 | 31 | 4 615 €/m² | 2 233 €/m² |
| août 2025 | 33 | 3 605 €/m² | 2 340 €/m² |
| juillet 2025 | 28 | 2 783 €/m² | 1 890 €/m² |
| juin 2025 | 4 | 3 065 €/m² | 2 938 €/m² |
| mai 2025 | 8 | 2 332 €/m² | |
| avril 2025 | 31 | 2 207 €/m² | |
| mars 2025 | 24 | 2 128 €/m² | 2 250 €/m² |
| février 2025 | 10 | 1 790 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 1 472 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 741 et 3 857 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 510 à 2 861 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 351 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 442 et 4 615 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 2 289 €/m² | 94 m² | ↓ −1,4 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 4 615 €/m² | 65 m² | ↑ +167,7 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 535 €/m² | 43 m² | ↑ +94,4 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 783 €/m² | 93 m² | ↑ +11,9 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 715 €/m² | 38 m² | ↑ +18,1 % |
Deux médianes pour la maison. 2 120 €/m² en tête de page, 2 289 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 266 000 € | 3 325 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces22/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 253 900 € | 2 418 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 150 000 € | 1 456 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 224 000 € | 2 800 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces16/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 285 000 € | 2 794 € |
| 15/12/2025 | Local industriel ou commercial15/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 140 000 € | 2 414 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces03/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 214 900 € | 2 528 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces19/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 217 000 € | 2 260 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)17/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 130 000 € | 1 585 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 165 000 € | 1 500 € |
| 14/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)14/11/2025 · 56 m² | 56 m² | 144 305 € | 2 577 € |
| 14/11/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)14/11/2025 · 2 500 m² | 2 500 m² | 100 000 € | |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces31/10/2025 · 93 m² | 93 m² | 274 000 € | 2 946 € |
| 27/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/10/2025 · 71 m² | 71 m² | 150 000 € | 2 113 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 228 | 3 065 €/m² |
| 2024 | 241 | 2 163 €/m² |
| 2023 | 259 | 2 434 €/m² |
| 2022 | 318 | 2 958 €/m² |
| 2021 | 354 | 2 181 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Inzinzac-Lochrist ?
En médiane sur 12 mois, 2 791 €/m² pour un appartement et 2 120 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Inzinzac-Lochrist ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Inzinzac-Lochrist, à 2 791 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cléguer | 1 999 € | 153 | 7,7 km | |
| Caudan | 2 589 € | ↑ +70,1 % | 259 | 8,2 km |
| Languidic | 1 991 € | ↓ −9,1 % | 541 | 8,8 km |
| Kervignac | 2 957 € | ↓ −0,7 % | 189 | 9,8 km |
| Plouay | 2 577 € | ↑ +440,0 % | 210 | 10,2 km |
| Pont-Scorff | 2 615 € | ↓ −32,5 % | 164 | 12,6 km |
| Landévant | 2 650 € | ↓ −9,4 % | 163 | 14,4 km |
| Quéven | 2 748 € | ↑ +2,3 % | 264 | 14,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Inzinzac-Lochrist. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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