Prix immobilier à Quéven (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Quéven, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 1 453 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 8 139 €/m² | 33 m² | +98,3 % | |
| T3 | 2 903 €/m² | 41 m² | +5,6 % | |
| T4 | 1 418 €/m² | 61 m² | −36,9 % | |
| T5+ | 2 816 €/m² | 206 m² | — | |
| Maison | 2 555 €/m² | 88 m² | −0,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 453. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 235 000 € | 2 670 €/m² |
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (3 biens) | 198 m² | 300 000 € | 1 515 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 21 m² | 115 000 € | 5 476 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 259 000 € | 2 943 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 230 000 € | 2 738 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 280 000 € | 3 011 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 77 m² | 250 000 € | 3 247 €/m² |
| 27/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 20 m² | 115 000 € | 5 750 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 154 m² | 415 000 € | 2 695 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 193 050 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 35 000 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 120 m² | 289 000 € | 2 408 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 93 m² | 250 000 € | 2 688 €/m² |
| 04/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 650 m² | 460 000 € | 708 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 197 505 € | 2 380 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 197 505 € | 2 380 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 197 505 € | 2 380 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 64 m² | 175 500 € | 2 742 €/m² |
| 20/10/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | 12 000 €/m² | 2 943 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 2 688 €/m² |
| 2025-10 | 32 | 2 816 €/m² | 2 402 €/m² |
| 2025-09 | 36 | — | 2 181 €/m² |
| 2025-08 | 20 | 2 903 €/m² | 3 444 €/m² |
| 2025-07 | 25 | 2 807 €/m² | 3 212 €/m² |
| 2025-06 | 20 | — | 2 399 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 2 735 €/m² |
| 2025-04 | 34 | 2 969 €/m² | 2 397 €/m² |
| 2025-03 | 26 | 2 545 €/m² | 2 365 €/m² |
| 2025-02 | 16 | 3 585 €/m² | 2 712 €/m² |
| 2025-01 | 30 | 2 757 €/m² | 2 186 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Quéven.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Quéven ?
Le prix médian d'un appartement à Quéven s'établit à 2 748 €/m² sur 12 mois glissants, +3,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 526 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Quéven ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Quéven ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Quéven ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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