Prix immobilier Quéven (56)
Un appartement s'y vend 2 748 €/m² et une maison 2 526 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 453 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 12 000 €/m² et la maison 2 943 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 266 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 12 000 €/m² | 2 943 €/m² |
| novembre 2025 | 12 | 2 688 €/m² | |
| octobre 2025 | 32 | 2 816 €/m² | 2 402 €/m² |
| septembre 2025 | 36 | 2 181 €/m² | |
| août 2025 | 20 | 2 903 €/m² | 3 444 €/m² |
| juillet 2025 | 25 | 2 807 €/m² | 3 212 €/m² |
| juin 2025 | 20 | 2 399 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 2 735 €/m² | |
| avril 2025 | 34 | 2 969 €/m² | 2 397 €/m² |
| mars 2025 | 26 | 2 545 €/m² | 2 365 €/m² |
| février 2025 | 16 | 3 585 €/m² | 2 712 €/m² |
| janvier 2025 | 30 | 2 757 €/m² | 2 186 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 596 et 3 585 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 631 à 3 022 €/m², avec 29 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 391 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 418 et 14 146 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 84 % | 2 554 €/m² | 97 m² | ↓ −4,8 % |
| T3 | 11 % | 2 782 €/m² | 56 m² | ↑ +2,3 % |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 4 278 €/m² | 38 m² | ↑ +42,1 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 088 €/m² | 66 m² | ↑ +13,7 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 816 €/m² | 206 m² | ↑ +7,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 235 000 € | 2 670 € |
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)29/12/2025 · 198 m² | 198 m² | 300 000 € | 1 515 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 259 000 € | 2 943 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial19/12/2025 · 21 m² | 21 m² | 115 000 € | 5 476 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 230 000 € | 2 738 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces12/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 280 000 € | 3 011 € |
| 08/12/2025 | Maison, 3 pièces08/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 250 000 € | 3 247 € |
| 27/11/2025 | Local industriel ou commercial27/11/2025 · 20 m² | 20 m² | 115 000 € | 5 750 € |
| 26/11/2025 | Maison, 6 pièces26/11/2025 · 154 m² | 154 m² | 415 000 € | 2 695 € |
| 13/11/2025 | Maison, 6 pièces13/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 289 000 € | 2 408 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)12/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 250 000 € | 2 688 € |
| 04/11/2025 | Local industriel ou commercial04/11/2025 · 650 m² | 650 m² | 460 000 € | 708 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 197 505 € | 2 380 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces24/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 197 505 € | 2 380 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces21/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 197 505 € | 2 380 € |
| 21/10/2025 | Maison, 3 pièces21/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 175 500 € | 2 742 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 266 | 2 859 €/m² |
| 2024 | 242 | 2 804 €/m² |
| 2023 | 204 | 2 482 €/m² |
| 2022 | 326 | 2 629 €/m² |
| 2021 | 303 | 2 526 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Quéven ?
En médiane sur 12 mois, 2 748 €/m² pour un appartement et 2 526 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Quéven ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Quéven, à 2 748 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Guidel | 3 411 € | ↓ −44,5 % | 485 | 5,5 km |
| Caudan | 2 589 € | ↑ +70,1 % | 259 | 6,4 km |
| Larmor-Plage | 5 000 € | ↓ −2,6 % | 404 | 8,1 km |
| Riantec | 3 944 € | ↑ +7,7 % | 370 | 11,3 km |
| Kervignac | 2 957 € | ↓ −0,7 % | 189 | 12,1 km |
| Inzinzac-Lochrist | 2 791 € | ↑ +47,0 % | 226 | 14,5 km |
| Plouay | 2 577 € | ↑ +440,0 % | 210 | 16,7 km |
| Plouhinec | 3 616 € | ↓ −52,4 % | 255 | 17,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Quéven. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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