Prix immobilier à Saint-Léons (12)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Léons, commune du Aveyron (12) en Occitanie. 277 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 361 €/m² | 68 m² | −29,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 277. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 65 550 € | 1 008 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 58 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 50 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 154 € | — |
| 15/09/2025 | AutreBien | — | 250 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 44 704 € | — |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 139 m² | 237 500 € | 1 709 €/m² |
| 02/05/2025 | AutreBien | — | 45 657 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 262 m² | 302 200 € | 1 153 €/m² |
| 23/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 127 € | — |
| 15/04/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 09/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 123 m² | 237 500 € | 1 931 €/m² |
| 10/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 20/12/2024 | AutreBien | — | 38 760 € | — |
| 20/12/2024 | AutreBien | — | 4 843 € | — |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 142 m² | 5 700 € | — |
| 26/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 46 100 € | 518 €/m² |
| 24/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 37 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 008 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 1 714 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 3 | — | 1 709 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 9 | — | 2 307 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 4 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | 518 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | — |
Historique annuel (2022 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Léons ?
Les données DVF pour Saint-Léons n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Léons ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Léons ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Léons ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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