Prix immobilier Le Truel (12)
Un appartement s'y vend 583 €/m² et une maison 1 641 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 279 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 500 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 500 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 11 | 1 830 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | ||
| juin 2025 | 4 | 1 243 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 1 | 1 670 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 1 125 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 3 | 850 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 2 012 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 243 €/m² | 88 m² | ↓ −26,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 641 €/m² en tête de page, 1 243 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)10/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 40 000 € | 500 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (11 biens)31/10/2025 · 145 m² | 145 m² | 265 400 € | 1 830 € |
| 25/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)25/06/2025 · 103 m² | 103 m² | 128 000 € | 1 243 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces30/04/2025 · 88 m² | 88 m² | 146 950 € | 1 670 € |
| 26/03/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)26/03/2025 · 65 m² | 65 m² | 73 155 € | 1 125 € |
| 18/12/2024 | Maison, 4 pièces18/12/2024 · 100 m² | 100 m² | 85 000 € | 850 € |
| 21/11/2024 | Maison, 7 pièces (4 biens)21/11/2024 · 150 m² | 150 m² | 73 150 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 44 | |
| 2024janv. à déc. | 29 | |
| 2023janv. à déc. | 20 | |
| 2022févr. à déc. | 85 | |
| 2021févr. à déc. | 70 | 583 €/m² |
Deux comptes de ventes. 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Truel ?
En médiane sur 12 mois, 583 €/m² pour un appartement et 1 641 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Truel ?
Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Truel, à 583 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Izaire | 1 959 € | ↓ −2,6 % | 32 | 10,3 km |
| Alrance | 976 € | 19 | 11,2 km | |
| Durenque | 1 389 € | 80 | 11,6 km | |
| Montjaux | 2 698 € | 62 | 13,2 km | |
| Saint-Juéry | 3 661 € | 17 | 15,6 km | |
| Castelnau-Pégayrols | 4 089 € | 109 | 17,5 km | |
| Coupiac | 645 € | 39 | 18,5 km | |
| Curan | 2 888 € | 23 | 18,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Truel. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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