Prix immobilier Roquefort-sur-Soulzon (12)
Un appartement s'y vend 1 158 €/m² et une maison 1 666 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/11/2025, six mois de décalageBase 148 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 557 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 40 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 9 | 2 557 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 2 159 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 1 333 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 5 217 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 1 158 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 4 | 1 623 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 2 667 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 1 250 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | 1 535 €/m² | |
| juillet 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 173 et 4 203 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 239 à 1 672 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 433 €/m². Dernière vente connue le 10/11/2025. Extrêmes : 1 158 et 5 217 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 1 933 €/m² | 102 m² | ↑ +38,8 % |
| T4 | 14 % | 1 158 €/m² | 95 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 666 €/m² en tête de page, 1 933 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)10/11/2025 · 245 m² | 245 m² | 297 500 € | 1 214 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces15/10/2025 · 111 m² | 111 m² | 239 700 € | 2 159 € |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces16/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 120 000 € | 1 333 € |
| 24/07/2025 | Appartement (4 biens)24/07/2025 · 23 m² | 23 m² | 120 000 € | 5 217 € |
| 06/06/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)06/06/2025 · 95 m² | 95 m² | 110 000 € | 1 158 € |
| 24/02/2025 | Maison, 3 pièces24/02/2025 · 110 m² | 110 m² | 150 000 € | 1 364 € |
| 17/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/02/2025 · 85 m² | 85 m² | 160 000 € | 1 882 € |
| 20/12/2024 | Maison, 1 pièce (3 biens)20/12/2024 · 30 m² | 30 m² | 80 000 € | 2 667 € |
| 16/10/2024 | Maison, 6 pièces (5 biens)16/10/2024 · 120 m² | 120 m² | 150 000 € | 1 250 € |
| 12/09/2024 | Maison, 5 pièces12/09/2024 · 130 m² | 130 m² | 199 500 € | 1 535 € |
| 25/06/2024 | Local industriel ou commercial (2 biens)25/06/2024 · 2 769 m² | 2 769 m² | 2 € | |
| 18/03/2024 | Maison, 8 pièces (2 biens)18/03/2024 · 144 m² | 144 m² | 124 900 € | 867 € |
| 12/02/2024 | Local industriel ou commercial (2 biens)12/02/2024 · 200 m² | 200 m² | 97 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 27 | 3 187 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 25 | |
| 2023janv. à déc. | 30 | 1 136 €/m² |
| 2022févr. à nov. | 40 | |
| 2021févr. à oct. | 30 |
Deux comptes de ventes. 40 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 25.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roquefort-sur-Soulzon ?
En médiane sur 12 mois, 1 158 €/m² pour un appartement et 1 666 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Roquefort-sur-Soulzon ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Roquefort-sur-Soulzon, à 1 158 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Tournemire | 1 791 € | 77 | 3,3 km | |
| Versols-et-Lapeyre | 1 269 € | 47 | 8,6 km | |
| Sainte-Eulalie-de-Cernon | 1 458 € | 29 | 13,8 km | |
| Montjaux | 2 698 € | 62 | 15,7 km | |
| Montlaur | 2 188 € | 36 | 16,4 km | |
| Fondamente | 2 248 € | 56 | 16,7 km | |
| Viala-du-Tarn | 2 571 € | 125 | 17,4 km | |
| L'Hospitalet-du-Larzac | 3 738 € | 19 | 18,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Roquefort-sur-Soulzon. Dernière vente connue le 10/11/2025.
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