Prix immobilier Viala-du-Tarn (12)
Un appartement s'y vend 2 571 €/m² et une maison 967 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalageBase 607 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 146 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | ||
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 2 | 928 €/m² | |
| septembre 2025 | 39 | 1 664 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 1 050 €/m² | |
| juillet 2025 | 27 | 1 982 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 556 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | ||
| avril 2025 | 6 | 888 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | ||
| janvier 2025 | 9 | 2 024 €/m² | |
| décembre 2024 | 16 | 859 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 989 €/m² | 90 m² | ↑ +15,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 92 825 € | 928 € |
| 25/09/2025 | Maison, 2 pièces (15 biens)25/09/2025 · 50 m² | 50 m² | 6 500 € | |
| 25/09/2025 | Maison, 2 pièces (15 biens)25/09/2025 · 50 m² | 50 m² | 10 499 € | |
| 02/09/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)02/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 233 000 € | 1 664 € |
| 14/08/2025 | Maison, 1 pièce14/08/2025 · 40 m² | 40 m² | 42 000 € | 1 050 € |
| 11/07/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)11/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 48 000 € | 533 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)11/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 200 000 € | 2 500 € |
| 11/07/2025 | Maison, 1 pièce (11 biens)11/07/2025 · 44 m² | 44 m² | 87 200 € | 1 982 € |
| 19/06/2025 | Maison, 2 pièces19/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 50 000 € | 556 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 130 | |
| 2024févr. à déc. | 55 | |
| 2023 | 132 | |
| 2022janv. à déc. | 84 | |
| 2021janv. à déc. | 163 | 2 571 €/m² |
Deux comptes de ventes. 146 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 125.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Viala-du-Tarn ?
En médiane sur 12 mois, 2 571 €/m² pour un appartement et 967 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Viala-du-Tarn ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Viala-du-Tarn, à 2 571 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montjaux | 2 698 € | 62 | 5,0 km | |
| Le Truel | 583 € | 39 | 8,3 km | |
| Castelnau-Pégayrols | 4 089 € | 109 | 9,3 km | |
| Villefranche-de-Panat | 1 725 € | 59 | 10,3 km | |
| Curan | 2 888 € | 23 | 12,4 km | |
| Broquiès | 2 058 € | 60 | 12,6 km | |
| Saint-Beauzély | 2 318 € | 66 | 12,6 km | |
| Alrance | 976 € | 19 | 14,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Viala-du-Tarn. Dernière vente connue le 20/12/2025.
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