Prix immobilier à Viala-du-Tarn (12)
Toutes les transactions immobilières DVF de Viala-du-Tarn, commune du Aveyron (12) en Occitanie. 607 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 050 €/m² | 50 m² | +18,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 607. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 500 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 8 929 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 4 405 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 120 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 92 825 € | 928 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (15 biens) | 50 m² | 10 499 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (15 biens) | 50 m² | 6 500 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 53 000 € | — |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 140 m² | 233 000 € | 1 664 €/m² |
| 27/08/2025 | AutreBien | — | 19 300 € | — |
| 20/08/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 6 500 € | — |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 1 p. | 40 m² | 42 000 € | 1 050 €/m² |
| 28/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 € | — |
| 25/07/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 90 m² | 48 000 € | 533 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 1 p. (11 biens) | 44 m² | 87 200 € | 1 982 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 2 p. | 90 m² | 50 000 € | 556 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | — | — |
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | 928 €/m² |
| 2025-09 | 39 | — | 1 664 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 1 050 €/m² |
| 2025-07 | 27 | — | 1 982 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 556 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | — |
| 2025-04 | 6 | — | 888 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | — |
| 2025-01 | 9 | — | 2 024 €/m² |
| 2024-12 | 16 | — | 859 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Viala-du-Tarn ?
Le prix médian d'un appartement à Viala-du-Tarn s'établit à 2 571 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 967 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Viala-du-Tarn ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Viala-du-Tarn ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Viala-du-Tarn ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Viala-du-Tarn ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Aveyron (12), à partir des données officielles SIRENE.