Prix immobilier Villefranche-de-Panat (12)
Un appartement s'y vend 1 725 €/m² et une maison 1 661 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 420 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 933 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 34 | 933 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 1 870 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 7 | 1 681 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 4 | 966 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 950 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 10 | 2 631 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | ||
| septembre 2024 | 2 | 1 719 €/m² | |
| août 2024 | 2 | 950 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 182 à 2 193 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 11 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 077 €/m² | 96 m² | ↑ +8,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 661 €/m² en tête de page, 1 077 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)23/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 400 000 € | 2 000 € |
| 20/12/2025 | Maison, 4 pièces20/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 60 000 € | 667 € |
| 08/12/2025 | Maison, 3 pièces (26 biens)08/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 140 000 € | 933 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 285 000 € | 3 167 € |
| 20/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)20/11/2025 · 5 240 m² | 5 240 m² | 200 000 € | |
| 19/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)19/11/2025 · 48 m² | 48 m² | 27 500 € | 573 € |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)27/06/2025 · 316 m² | 316 m² | 195 000 € | 617 € |
| 05/06/2025 | Maison, 3 pièces05/06/2025 · 65 m² | 65 m² | 30 000 € | |
| 29/04/2025 | Maison, 2 pièces29/04/2025 · 96 m² | 96 m² | 70 000 € | 729 € |
| 03/04/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)03/04/2025 · 154 m² | 154 m² | 185 301 € | 1 203 € |
| 12/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/03/2025 · 80 m² | 80 m² | 76 000 € | 950 € |
| 20/12/2024 | Maison, 2 pièces (8 biens)20/12/2024 · 41 m² | 41 m² | 185 000 € | 4 512 € |
| 20/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/12/2024 · 160 m² | 160 m² | 75 000 € | |
| 02/09/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/09/2024 · 128 m² | 128 m² | 220 000 € | 1 719 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 59 | |
| 2024janv. à déc. | 62 | 2 230 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 97 | |
| 2022mars à déc. | 66 | 1 772 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 116 | 1 175 €/m² |
Deux comptes de ventes. 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 59.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villefranche-de-Panat ?
En médiane sur 12 mois, 1 725 €/m² pour un appartement et 1 661 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villefranche-de-Panat ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Villefranche-de-Panat, à 1 725 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Truel | 583 € | 39 | 4,4 km | |
| Broquiès | 2 058 € | 60 | 6,8 km | |
| Durenque | 1 389 € | 80 | 7,7 km | |
| Viala-du-Tarn | 2 571 € | 125 | 10,3 km | |
| Arvieu | 1 676 € | 29 | 12,3 km | |
| La Selve | 1 414 € | 40 | 14,5 km | |
| Saint-Rome-de-Tarn | 1 196 € | ↑ +36,2 % | 41 | 15,2 km |
| Montjaux | 2 698 € | 62 | 15,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villefranche-de-Panat. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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