Prix immobilier à Saint-Rome-de-Tarn (12)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Rome-de-Tarn, commune du Aveyron (12) en Occitanie. 492 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 196 €/m² | 92 m² | — | |
| Maison | 2 342 €/m² | 74 m² | +140,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 492. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (5 biens) | — | 25 000 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 3 000 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 350 000 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 1 p. | 50 m² | 150 000 € | 3 000 €/m² |
| 08/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 92 m² | 110 000 € | 1 196 €/m² |
| 04/08/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 98 m² | 165 000 € | 1 684 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 € | — |
| 11/06/2025 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 02/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (5 biens) | — | 90 000 € | — |
| 12/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 23/04/2025 | AutreBien | — | 183 € | — |
| 03/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 42 m² | 23 500 € | 560 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 7 p. | 175 m² | 197 180 € | 1 127 €/m² |
| 27/03/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 06/02/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 5 000 € | — |
| 04/02/2025 | AutreBien | — | 87 500 € | — |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 120 m² | 145 000 € | 1 208 €/m² |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 76 m² | 62 585 € | 823 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 13 | — | — |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 3 | 1 196 €/m² | 3 000 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 3 | — | 1 684 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | 560 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 1 127 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | — |
| 2024-12 | 11 | — | 823 €/m² |
| 2024-10 | 9 | — | 1 833 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Rome-de-Tarn ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Rome-de-Tarn s'établit à 1 196 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 226 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Rome-de-Tarn ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Rome-de-Tarn ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Rome-de-Tarn ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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