Prix immobilier Saint-Rome-de-Tarn (12)
Un appartement s'y vend 1 196 €/m² et une maison 1 226 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/11/2025, six mois de décalageBase 492 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 13 | ||
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 3 | 1 196 €/m² | 3 000 €/m² |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 3 | 1 684 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | ||
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 2 | 560 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 127 €/m² | |
| février 2025 | 10 | ||
| décembre 2024 | 11 | 823 €/m² | |
| octobre 2024 | 9 | 1 833 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 885 à 919 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 34 €/m². Dernière vente connue le 24/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 1 405 €/m² | 74 m² | ↑ +15,4 % |
| T3 | 20 % | 1 196 €/m² | 92 m² | ↑ +36,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 226 €/m² en tête de page, 1 405 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | Maison, 1 pièce10/09/2025 · 50 m² | 50 m² | 150 000 € | 3 000 € |
| 08/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)08/09/2025 · 92 m² | 92 m² | 110 000 € | 1 196 € |
| 31/07/2025 | Maison, 3 pièces31/07/2025 · 98 m² | 98 m² | 165 000 € | 1 684 € |
| 03/04/2025 | Maison, 3 pièces03/04/2025 · 42 m² | 42 m² | 23 500 € | 560 € |
| 28/03/2025 | Maison, 7 pièces28/03/2025 · 175 m² | 175 m² | 197 180 € | 1 127 € |
| 27/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/12/2024 · 76 m² | 76 m² | 62 585 € | 823 € |
| 27/12/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)27/12/2024 · 120 m² | 120 m² | 145 000 € | 1 208 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/11/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 46 | 1 196 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 91 | 878 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 165 | 1 034 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 115 | 2 434 €/m² |
| 2021 | 89 |
Deux comptes de ventes. 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Rome-de-Tarn ?
En médiane sur 12 mois, 1 196 €/m² pour un appartement et 1 226 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Rome-de-Tarn ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Rome-de-Tarn, à 1 196 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Roquefort-sur-Soulzon est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Viala-du-Tarn | 2 571 € | 125 | 7,1 km | |
| Saint-Rome-de-Cernon | 1 701 € | ↓ −22,4 % | 46 | 8,2 km |
| Roquefort-sur-Soulzon | 1 158 € | 25 | 10,4 km | |
| Vabres-l'Abbaye | 8 824 € | ↓ −37,1 % | 40 | 14,0 km |
| Broquiès | 2 058 € | 60 | 14,2 km | |
| Villefranche-de-Panat | 1 725 € | 59 | 15,2 km | |
| Saint-Beauzély | 2 318 € | 66 | 15,5 km | |
| Salles-Curan | 2 453 € | ↑ +107,8 % | 155 | 16,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Rome-de-Tarn. Dernière vente connue le 24/11/2025.
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