Prix immobilier Saint-Rome-de-Cernon (12)
Un appartement s'y vend 1 701 €/m² et une maison 1 283 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 358 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 278 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 278 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 11 | 3 135 €/m² | 2 338 €/m² |
| septembre 2025 | 5 | ||
| juillet 2025 | 4 | 1 658 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | 1 558 €/m² | 1 034 €/m² |
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 4 | 814 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 2 | 1 083 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 2 008 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 1 229 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 558 et 2 688 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 401 à 1 632 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 231 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 1 380 et 3 583 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 69 % | 1 308 €/m² | 70 m² | ↑ +13,2 % |
| T3 | 19 % | 1 558 €/m² | 77 m² | ↓ −22,4 % |
| T2 | 6 % | 1 380 €/m² | 50 m² | |
| T4 | 6 % | 2 688 €/m² | 80 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/12/2025 · 126 m² | 126 m² | 193 000 € | 1 532 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 266 100 € | 3 024 € |
| 29/10/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)29/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 215 000 € | 1 536 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)16/10/2025 · 136 m² | 136 m² | 159 000 € | 1 169 € |
| 24/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)24/09/2025 · 150 m² | 150 m² | 50 000 € | |
| 21/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/07/2025 · 114 m² | 114 m² | 189 000 € | 1 658 € |
| 23/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/06/2025 · 103 m² | 103 m² | 105 150 € | 1 021 € |
| 23/06/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)23/06/2025 · 154 m² | 154 m² | 120 000 € | 779 € |
| 13/06/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)13/06/2025 · 50 m² | 50 m² | 69 000 € | 1 380 € |
| 11/06/2025 | Maison, 4 pièces11/06/2025 · 60 m² | 60 m² | 62 880 € | 1 048 € |
| 06/06/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)06/06/2025 · 434 m² | 434 m² | 120 000 € | |
| 18/04/2025 | Maison, 2 pièces18/04/2025 · 70 m² | 70 m² | 64 000 € | 914 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 52 | 2 346 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 38 | 2 008 €/m² |
| 2023 | 178 | 1 600 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 35 | |
| 2021janv. à déc. | 55 | 2 660 €/m² |
Deux comptes de ventes. 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Rome-de-Cernon ?
En médiane sur 12 mois, 1 701 €/m² pour un appartement et 1 283 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Rome-de-Cernon ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Rome-de-Cernon, à 1 701 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Rome-de-Tarn | 1 196 € | ↑ +36,2 % | 41 | 8,2 km |
| Viala-du-Tarn | 2 571 € | 125 | 14,5 km | |
| Vabres-l'Abbaye | 8 824 € | ↓ −37,1 % | 40 | 17,0 km |
| Aguessac | 1 727 € | ↑ +361,2 % | 20 | 17,7 km |
| Saint-Beauzély | 2 318 € | 66 | 17,7 km | |
| Montlaur | 2 188 € | 36 | 20,1 km | |
| Compeyre | 1 332 € | 17 | 20,7 km | |
| Cornus | 825 € | 37 | 21,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Rome-de-Cernon. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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