Prix immobilier Compeyre (12)
Un appartement s'y vend 1 332 €/m² et une maison 1 855 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 06/10/2025, six mois de décalageBase 190 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 37 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 4 | 2 500 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | ||
| juin 2025 | 8 | 1 315 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 3 | 2 454 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| octobre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 2 | 2 704 €/m² | |
| août 2024 | 3 | 2 065 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | ||
| juin 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 023 et 1 608 €/m². La tranche la plus fréquente va de 754 à 879 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 125 €/m². Dernière vente connue le 06/10/2025. Extrêmes : 731 et 1 900 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 50 % | 2 477 €/m² | 118 m² | ↓ −8,4 % |
| T2 | 25 % | 1 900 €/m² | 50 m² | |
| T4 | 25 % | 731 €/m² | 130 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 855 €/m² en tête de page, 2 477 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)06/10/2025 · 86 m² | 86 m² | 215 000 € | 2 500 € |
| 30/06/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)30/06/2025 · 180 m² | 180 m² | 95 000 € | 528 € |
| 31/03/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)31/03/2025 · 150 m² | 150 m² | 368 050 € | 2 454 € |
| 20/09/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/09/2024 · 98 m² | 98 m² | 265 000 € | 2 704 € |
| 09/08/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)09/08/2024 · 165 m² | 165 m² | 340 800 € | 2 065 € |
| 06/03/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)06/03/2024 · 48 m² | 48 m² | 136 500 € | 2 844 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/10/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 26 | 1 315 €/m² |
| 2024févr. à oct. | 19 | |
| 2023janv. à déc. | 42 | 1 200 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 39 | 824 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 83 | 1 681 €/m² |
Deux comptes de ventes. 37 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 17.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Compeyre ?
En médiane sur 12 mois, 1 332 €/m² pour un appartement et 1 855 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Compeyre ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Compeyre, à 1 332 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Verrières | 2 554 € | 20 | 6,1 km | |
| Mostuéjouls | 9 571 € | 63 | 9,0 km | |
| Saint-Beauzély | 2 318 € | 66 | 11,6 km | |
| Castelnau-Pégayrols | 4 089 € | 109 | 14,2 km | |
| Montjaux | 2 698 € | 62 | 18,1 km | |
| Curan | 2 888 € | 23 | 19,2 km | |
| Viala-du-Tarn | 2 571 € | 125 | 22,9 km | |
| L'Hospitalet-du-Larzac | 3 738 € | 19 | 23,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Compeyre. Dernière vente connue le 06/10/2025.
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