Prix immobilier Ségur (12)
Un appartement s'y vend 986 €/m² et une maison 1 192 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 319 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 216 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 1 216 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 7 | 1 148 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 1 | 1 685 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | 1 740 €/m² | 1 512 €/m² |
| février 2025 | 1 | ||
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 3 | ||
| juillet 2024 | 3 | ||
| juin 2024 | 14 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 477 et 2 004 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 235 à 1 348 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 113 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 214 et 2 267 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 1 216 €/m² | 100 m² | |
| Studio, T1 | 8 % | 2 267 €/m² | 30 m² | |
| T3 | 8 % | 1 214 €/m² | 56 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)18/12/2025 · 380 m² | 380 m² | 97 450 € | |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)16/12/2025 · 232 m² | 232 m² | 141 000 € | 608 € |
| 20/11/2025 | Maison, 9 pièces (59 biens)20/11/2025 · 194 m² | 194 m² | 478 000 € | 2 464 € |
| 02/10/2025 | Maison, 2 pièces02/10/2025 · 45 m² | 45 m² | 300 € | |
| 28/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/07/2025 · 145 m² | 145 m² | 135 000 € | 931 € |
| 08/07/2025 | Maison, 1 pièce08/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 20 000 € | |
| 01/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 150 200 € | 1 365 € |
| 15/05/2025 | Maison, 3 pièces15/05/2025 · 89 m² | 89 m² | 150 000 € | 1 685 € |
| 29/03/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/03/2025 · 180 m² | 180 m² | 136 100 € | 756 € |
| 20/03/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)20/03/2025 · 86 m² | 86 m² | 68 000 € | 791 € |
| 07/03/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)07/03/2025 · 84 m² | 84 m² | 78 000 € | 929 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 46 | 1 740 €/m² |
| 2024avr. à oct. | 25 | |
| 2023janv. à déc. | 30 | |
| 2022janv. à déc. | 115 | 828 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 93 | 986 €/m² |
Deux comptes de ventes. 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ségur ?
En médiane sur 12 mois, 986 €/m² pour un appartement et 1 192 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ségur ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Ségur, à 986 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Prades-Salars | 2 331 € | 144 | 5,8 km | |
| Le Vibal | 1 446 € | 54 | 9,0 km | |
| Canet-de-Salars | 1 666 € | 59 | 9,4 km | |
| Gaillac-d'Aveyron | 1 222 € | 29 | 10,0 km | |
| Curan | 2 888 € | 23 | 10,1 km | |
| Saint-Beauzély | 2 318 € | 66 | 16,6 km | |
| Arvieu | 1 676 € | 29 | 16,9 km | |
| Castelnau-Pégayrols | 4 089 € | 109 | 17,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ségur. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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