Prix immobilier à Gaillac-d'Aveyron (12)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gaillac-d'Aveyron, commune du Aveyron (12) en Occitanie. 221 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 818 €/m² | 67 m² | +13,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 221. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 67 m² | 48 000 € | 716 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 900 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 234 970 € | 2 764 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien (67 biens) | — | 0 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 56 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 284 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 360 m² | 242 984 € | 675 €/m² |
| 04/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (6 biens) | 1 435 m² | 100 000 € | — |
| 13/06/2025 | AutreBien | — | 440 € | — |
| 20/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 74 m² | 128 100 € | 1 731 €/m² |
| 14/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 19 270 € | — |
| 03/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 59 m² | 40 000 € | 678 €/m² |
| 12/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 80 m² | 118 000 € | 1 475 €/m² |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 52 m² | 27 000 € | 519 €/m² |
| 13/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 164 m² | 215 000 € | 1 311 €/m² |
| 29/10/2024 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 22/10/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 50 m² | 63 000 € | 1 260 €/m² |
| 05/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 626 € | — |
| 19/09/2024 | MaisonMaison 3 p. | 54 m² | 152 000 € | 2 815 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 740 €/m² |
| 2025-11 | 67 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 7 | — | 2 430 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 1 818 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 4 | — | 1 731 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 678 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 1 475 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 519 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 2 622 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 1 260 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gaillac-d'Aveyron ?
Le prix médian d'un appartement à Gaillac-d'Aveyron s'établit à 1 222 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 475 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gaillac-d'Aveyron ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gaillac-d'Aveyron ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gaillac-d'Aveyron ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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