Prix immobilier Gaillac-d'Aveyron (12)
Un appartement s'y vend 1 222 €/m² et une maison 1 475 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 221 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 740 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 67 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 109 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 740 €/m² | |
| novembre 2025 | 67 | ||
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 7 | 2 430 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 1 818 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 4 | 1 731 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 678 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 475 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 519 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 2 622 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 1 260 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 475 €/m² | 67 m² | ↓ −24,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 48 000 € | 716 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces02/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 234 970 € | 2 764 € |
| 04/09/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)04/09/2025 · 360 m² | 360 m² | 242 984 € | 675 € |
| 04/08/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)04/08/2025 · 1 435 m² | 1 435 m² | 100 000 € | |
| 20/05/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)20/05/2025 · 74 m² | 74 m² | 128 100 € | 1 731 € |
| 03/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/04/2025 · 59 m² | 59 m² | 40 000 € | 678 € |
| 12/03/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)12/03/2025 · 80 m² | 80 m² | 118 000 € | 1 475 € |
| 24/01/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)24/01/2025 · 52 m² | 52 m² | 27 000 € | 519 € |
| 13/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/12/2024 · 164 m² | 164 m² | 215 000 € | 1 311 € |
| 22/10/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)22/10/2024 · 50 m² | 50 m² | 63 000 € | 1 260 € |
| 19/09/2024 | Maison, 3 pièces19/09/2024 · 54 m² | 54 m² | 152 000 € | 2 815 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 100 | |
| 2024janv. à déc. | 45 | |
| 2023févr. à déc. | 101 | 882 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 16 | 1 559 €/m² |
| 2021avr. à déc. | 20 |
Deux comptes de ventes. 109 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gaillac-d'Aveyron ?
En médiane sur 12 mois, 1 222 €/m² pour un appartement et 1 475 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gaillac-d'Aveyron ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Gaillac-d'Aveyron, à 1 222 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vimenet | 1 625 € | 34 | 4,7 km | |
| Saint-Saturnin-de-Lenne | 1 759 € | 42 | 10,5 km | |
| Sainte-Eulalie-d'Olt | 1 333 € | 23 | 11,6 km | |
| Campagnac | 2 304 € | 37 | 15,2 km | |
| Prades-Salars | 2 331 € | 144 | 15,9 km | |
| Curan | 2 888 € | 23 | 18,3 km | |
| Canet-de-Salars | 1 666 € | 59 | 19,1 km | |
| Verrières | 2 554 € | 20 | 19,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gaillac-d'Aveyron. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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