Prix immobilier à Prades-d'Aubrac (12)
Toutes les transactions immobilières DVF de Prades-d'Aubrac, commune du Aveyron (12) en Occitanie. 355 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 585 €/m² | 104 m² | −31,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 355. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 200 000 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 18 000 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 50 m² | 63 500 € | 1 270 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 300 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 477 m² | 257 700 € | 540 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 35 040 € | — |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 113 m² | 158 580 € | 1 403 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 40 m² | 62 000 € | 1 550 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 94 m² | 205 350 € | 2 185 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 2 p. | 70 m² | 60 000 € | 857 €/m² |
| 24/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 11 500 € | — |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 36 m² | 41 500 € | 1 153 €/m² |
| 06/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 44 m² | 1 000 € | — |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 2 p. | 37 m² | 22 536 € | 609 €/m² |
| 28/04/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 25/04/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 22/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 45 623 € | — |
| 18/04/2025 | AutreBien | — | 1 625 € | — |
| 11/04/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 20 m² | 30 900 € | 1 545 €/m² |
| 11/04/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 22 m² | 27 100 € | 1 232 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | — |
| 2025-11 | 6 | — | 1 270 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 1 621 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 403 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 1 550 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 2 306 €/m² |
| 2025-04 | 11 | 1 388 €/m² | 609 €/m² |
| 2025-03 | 6 | 1 014 €/m² | — |
| 2025-02 | 6 | — | 2 457 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | 1 363 €/m² |
| 2024-11 | 7 | 1 462 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Prades-d'Aubrac ?
Le prix médian d'un appartement à Prades-d'Aubrac s'établit à 1 232 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 481 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Prades-d'Aubrac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Prades-d'Aubrac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Prades-d'Aubrac ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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