Prix immobilier Soulages-Bonneval (12)
Un appartement s'y vend 27 262 €/m² et une maison 1 918 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 142 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 620 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 620 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 6 | 5 806 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 3 231 €/m² | |
| juillet 2024 | 3 | ||
| juin 2024 | 3 | 2 200 €/m² | |
| mai 2024 | 1 | ||
| avril 2024 | 1 | ||
| mars 2024 | 37 | 27 262 €/m² | |
| octobre 2023 | 1 | 1 918 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 27 968 à 30 039 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 071 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 713 €/m² | 103 m² | ↑ +36,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 918 €/m² en tête de page, 3 713 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/12/2025 · 167 m² | 167 m² | 270 500 € | 1 620 € |
| 27/02/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)27/02/2025 · 609 m² | 609 m² | 226 450 € | |
| 13/11/2024 | Maison, 4 pièces13/11/2024 · 65 m² | 65 m² | 210 000 € | 3 231 € |
| 24/06/2024 | Maison, 5 pièces24/06/2024 · 110 m² | 110 m² | 242 000 € | 2 200 € |
| 15/03/2024 | Local industriel ou commercial (37 biens)15/03/2024 · 1 340 m² | 1 340 m² | 1 145 000 € | 854 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 28 | |
| 2024mars à nov. | 46 | 27 262 €/m² |
| 2023janv. à oct. | 37 | |
| 2022févr. à nov. | 31 | |
| 2021janv. à déc. | 5 |
Deux comptes de ventes. 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soulages-Bonneval ?
En médiane sur 12 mois, 27 262 €/m² pour un appartement et 1 918 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Soulages-Bonneval ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Soulages-Bonneval, à 27 262 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Huparlac | 1 221 € | 50 | 5,0 km | |
| Saint-Symphorien-de-Thénières | 2 513 € | 21 | 8,6 km | |
| Condom-d'Aubrac | 1 429 € | 59 | 12,0 km | |
| Saint-Hippolyte | 1 118 € | 127 | 16,6 km | |
| Espeyrac | 1 413 € | 132 | 21,5 km | |
| Villecomtal | 1 765 € | 39 | 21,6 km | |
| Prades-d'Aubrac | 1 232 € | ↓ −15,7 % | 67 | 21,8 km |
| Saint-Félix-de-Lunel | 2 283 € | 19 | 23,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Soulages-Bonneval. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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