Prix immobilier Sénergues (12)
Un appartement s'y vend 1 695 €/m² et une maison 1 116 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 493 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 156 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | ||
| novembre 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 7 | 1 096 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 1 164 €/m² | 1 674 €/m² |
| mai 2025 | 16 | 615 €/m² | |
| avril 2025 | 18 | ||
| mars 2025 | 3 | 1 116 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | ||
| décembre 2024 | 47 | 2 100 €/m² | |
| novembre 2024 | 7 | 1 123 €/m² | |
| octobre 2024 | 32 | 1 899 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 957 et 1 372 €/m². La tranche la plus fréquente va de 767 à 855 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 88 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 750 et 1 579 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 78 % | 1 106 €/m² | 65 m² | ↓ −27,7 % |
| T3 | 11 % | 1 579 €/m² | 38 m² | |
| T4 | 11 % | 750 €/m² | 80 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)15/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 21 500 € | |
| 18/07/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)18/07/2025 · 140 m² | 140 m² | 153 400 € | 1 096 € |
| 12/06/2025 | Appartement, 4 pièces (7 biens)12/06/2025 · 118 m² | 118 m² | 60 000 € | 508 € |
| 10/06/2025 | Maison, 3 pièces10/06/2025 · 84 m² | 84 m² | 140 650 € | 1 674 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)28/05/2025 · 65 m² | 65 m² | 40 000 € | 615 € |
| 03/04/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)03/04/2025 · 60 m² | 60 m² | 26 750 € | |
| 28/03/2025 | Maison, 2 pièces28/03/2025 · 65 m² | 65 m² | 72 566 € | 1 116 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 69 | 1 164 €/m² |
| 2024mars à déc. | 98 | |
| 2023avr. à déc. | 162 | 2 501 €/m² |
| 2022 | 111 | |
| 2021avr. à déc. | 70 |
Deux comptes de ventes. 156 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 68.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sénergues ?
En médiane sur 12 mois, 1 695 €/m² pour un appartement et 1 116 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sénergues ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sénergues, à 1 695 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Espeyrac | 1 413 € | 132 | 5,0 km | |
| Saint-Félix-de-Lunel | 2 283 € | 19 | 5,5 km | |
| Nauviale | 3 073 € | 116 | 9,9 km | |
| Campuac | 1 206 € | 40 | 10,5 km | |
| Villecomtal | 1 765 € | 39 | 11,3 km | |
| Muret-le-Château | 1 229 € | 29 | 14,7 km | |
| Saint-Santin | 1 700 € | 44 | 15,4 km | |
| Sébrazac | 3 751 € | 109 | 17,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sénergues. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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