Prix immobilier Nauviale (12)
Un appartement s'y vend 3 073 €/m² et une maison 1 800 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 490 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 144 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 22 | ||
| novembre 2025 | 2 | 1 988 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 24 | 1 441 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 3 015 €/m² | |
| mai 2025 | 38 | ||
| avril 2025 | 14 | 4 473 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | ||
| février 2025 | 7 | 1 538 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 874 €/m² | |
| octobre 2024 | 17 | 1 472 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 1 988 €/m² | 78 m² | ↓ −3,8 % |
| Studio, T1 | 9 % | 89 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 800 €/m² en tête de page, 1 988 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 2 pièces (17 biens)22/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 19 666 € | |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/11/2025 · 131 m² | 131 m² | 260 400 € | 1 988 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (12 biens)11/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 123 700 € | 1 237 € |
| 03/07/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)03/07/2025 · 79 m² | 79 m² | 130 000 € | 1 646 € |
| 03/07/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)03/07/2025 · 72 m² | 72 m² | 10 000 € | |
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/06/2025 · 68 m² | 68 m² | 205 000 € | 3 015 € |
| 27/05/2025 | Appartement, 1 pièce (6 biens)27/05/2025 · 89 m² | 89 m² | 4 500 € | |
| 23/05/2025 | Maison, 4 pièces (32 biens)23/05/2025 · 133 m² | 133 m² | 9 000 € | |
| 28/04/2025 | Maison, 3 pièces (14 biens)28/04/2025 · 121 m² | 121 m² | 250 500 € | 2 070 € |
| 28/02/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)28/02/2025 · 146 m² | 146 m² | 224 500 € | 1 538 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 124 | |
| 2024janv. à déc. | 110 | |
| 2023janv. à déc. | 40 | |
| 2022janv. à déc. | 102 | |
| 2021févr. à déc. | 61 | 3 073 €/m² |
Deux comptes de ventes. 144 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 116.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nauviale ?
En médiane sur 12 mois, 3 073 €/m² pour un appartement et 1 800 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Nauviale ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Nauviale, à 3 073 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Félix-de-Lunel | 2 283 € | 19 | 9,0 km | |
| Auzits | 1 154 € | 161 | 9,0 km | |
| Sénergues | 1 695 € | 68 | 9,9 km | |
| Muret-le-Château | 1 229 € | 29 | 11,2 km | |
| Bournazel | 2 054 € | 56 | 11,5 km | |
| Villecomtal | 1 765 € | 39 | 11,9 km | |
| Campuac | 1 206 € | 40 | 13,3 km | |
| Mayran | 2 782 € | 77 | 14,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nauviale. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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