Prix immobilier Villecomtal (12)
Un appartement s'y vend 1 765 €/m² et une maison 1 031 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 223 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 694 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 89 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 2 694 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 9 | 1 022 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 1 694 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 5 | 1 041 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 4 | ||
| novembre 2024 | 7 | 2 430 €/m² | |
| octobre 2024 | 16 | 656 €/m² | |
| septembre 2024 | 21 | 1 442 €/m² | |
| août 2024 | 1 | 556 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 699 €/m² | 84 m² | ↑ +17,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 031 €/m² en tête de page, 1 699 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)30/12/2025 · 166 m² | 166 m² | 223 600 € | 1 347 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 65 490 € | |
| 11/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)11/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 25 000 € | |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)26/09/2025 · 168 m² | 168 m² | 171 692 € | 1 022 € |
| 29/07/2025 | Maison, 3 pièces29/07/2025 · 84 m² | 84 m² | 30 000 € | |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)17/07/2025 · 138 m² | 138 m² | 99 000 € | 717 € |
| 27/06/2025 | Maison, 1 pièce27/06/2025 · 48 m² | 48 m² | 18 000 € | |
| 17/03/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)17/03/2025 · 145 m² | 145 m² | 151 000 € | 1 041 € |
| 25/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/11/2024 · 70 m² | 70 m² | 170 100 € | 2 430 € |
| 18/11/2024 | Local industriel ou commercial (3 biens)18/11/2024 · 702 m² | 702 m² | 160 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 40 | |
| 2024févr. à déc. | 56 | |
| 2023févr. à déc. | 31 | |
| 2022janv. à déc. | 39 | |
| 2021janv. à déc. | 61 | 1 765 €/m² |
Deux comptes de ventes. 89 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villecomtal ?
En médiane sur 12 mois, 1 765 €/m² pour un appartement et 1 031 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villecomtal ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Villecomtal, à 1 765 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Campuac | 1 206 € | 40 | 2,5 km | |
| Muret-le-Château | 1 229 € | 29 | 5,4 km | |
| Saint-Félix-de-Lunel | 2 283 € | 19 | 5,8 km | |
| Sébrazac | 3 751 € | 109 | 6,6 km | |
| Espeyrac | 1 413 € | 132 | 9,1 km | |
| Estaing | 1 835 € | ↑ +420,6 % | 57 | 9,2 km |
| Sénergues | 1 695 € | 68 | 11,3 km | |
| Nauviale | 3 073 € | 116 | 11,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villecomtal. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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