Prix immobilier Coubisou (12)
Un appartement s'y vend 3 380 €/m² et une maison 1 671 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 451 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 188 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 129 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 28 | 1 188 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | ||
| septembre 2025 | 39 | 4 887 €/m² | |
| août 2025 | 5 | ||
| juillet 2025 | 4 | ||
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 16 | ||
| avril 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 9 | ||
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 14 | 957 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 404 €/m² | 54 m² | ↑ +151,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 671 €/m² en tête de page, 2 404 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 3 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces09/12/2025 · 170 m² | 170 m² | 215 140 € | 1 266 € |
| 01/10/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)01/10/2025 · 14 m² | 14 m² | 3 000 € | |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces (28 biens)26/09/2025 · 149 m² | 149 m² | 336 500 € | 2 258 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. 17 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 105 | |
| 2024févr. à déc. | 65 | |
| 2023janv. à déc. | 55 | 3 380 €/m² |
| 2022 | 90 | |
| 2021janv. à déc. | 128 |
Deux comptes de ventes. 129 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 86.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coubisou ?
En médiane sur 12 mois, 3 380 €/m² pour un appartement et 1 671 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Coubisou ?
Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Coubisou, à 3 380 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Estaing | 1 835 € | ↑ +420,6 % | 57 | 4,3 km |
| Sébrazac | 3 751 € | 109 | 7,9 km | |
| Soulages-Bonneval | 27 262 € | 27 | 11,1 km | |
| Condom-d'Aubrac | 1 429 € | 59 | 12,0 km | |
| Campuac | 1 206 € | 40 | 12,3 km | |
| Villecomtal | 1 765 € | 39 | 13,3 km | |
| Castelnau-de-Mandailles | 1 655 € | 54 | 13,5 km | |
| Gabriac | 1 416 € | 34 | 14,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Coubisou. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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