Prix immobilier à Saint-Chély-d'Aubrac (12)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Chély-d'Aubrac, commune du Aveyron (12) en Occitanie. 324 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 333 €/m² | 60 m² | −18,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 324. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 500 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 90 000 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 15 500 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 0 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 54 000 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 118 000 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 69 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 48 m² | 115 000 € | 2 396 €/m² |
| 11/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 3 000 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 120 m² | 80 000 € | 667 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 55 m² | 90 000 € | 1 636 €/m² |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 40 m² | 50 000 € | 1 250 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 70 m² | 106 000 € | 1 514 €/m² |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 338 m² | 290 000 € | 858 €/m² |
| 30/04/2025 | AutreBien | — | 20 € | — |
| 25/04/2025 | AutreBien | — | 9 056 € | — |
| 08/04/2025 | MaisonMaison 2 p. | 52 m² | 65 440 € | 1 258 €/m² |
| 08/04/2025 | AutreBien | — | 50 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | — |
| 2025-11 | 8 | — | — |
| 2025-10 | 15 | — | — |
| 2025-09 | 9 | — | 1 333 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 1 636 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 1 382 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 1 716 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 1 448 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 1 700 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Chély-d'Aubrac ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Chély-d'Aubrac s'établit à 1 240 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 311 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Chély-d'Aubrac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Chély-d'Aubrac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Chély-d'Aubrac ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Chély-d'Aubrac ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Aveyron (12), à partir des données officielles SIRENE.