Prix immobilier Saint-Chély-d'Aubrac (12)
Un appartement s'y vend 1 240 €/m² et une maison 1 311 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 324 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | ||
| novembre 2025 | 8 | ||
| octobre 2025 | 15 | ||
| septembre 2025 | 9 | 1 333 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 1 636 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 1 382 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 716 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 1 448 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 1 700 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| octobre 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 636 €/m² | 55 m² | ↓ −5,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 311 €/m² en tête de page, 1 636 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | Maison, 3 pièces19/09/2025 · 48 m² | 48 m² | 115 000 € | 2 396 € |
| 04/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 80 000 € | 667 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces11/07/2025 · 55 m² | 55 m² | 90 000 € | 1 636 € |
| 18/06/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)18/06/2025 · 40 m² | 40 m² | 50 000 € | 1 250 € |
| 10/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 106 000 € | 1 514 € |
| 15/05/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)15/05/2025 · 338 m² | 338 m² | 290 000 € | 858 € |
| 08/04/2025 | Maison, 2 pièces08/04/2025 · 52 m² | 52 m² | 65 440 € | 1 258 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 72 | |
| 2024févr. à oct. | 16 | |
| 2023janv. à déc. | 81 | 1 548 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 54 | 923 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 109 | 1 874 €/m² |
Deux comptes de ventes. 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 55.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Chély-d'Aubrac ?
En médiane sur 12 mois, 1 240 €/m² pour un appartement et 1 311 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Chély-d'Aubrac ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Chély-d'Aubrac, à 1 240 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Condom-d'Aubrac | 1 429 € | 59 | 4,8 km | |
| Prades-d'Aubrac | 1 232 € | ↓ −15,7 % | 67 | 6,1 km |
| Castelnau-de-Mandailles | 1 655 € | 54 | 7,8 km | |
| Sainte-Eulalie-d'Olt | 1 333 € | 23 | 14,0 km | |
| Coubisou | 3 380 € | 86 | 16,4 km | |
| Soulages-Bonneval | 27 262 € | 27 | 16,4 km | |
| Gabriac | 1 416 € | 34 | 17,8 km | |
| Saint-Laurent-d'Olt | 987 € | ↓ −31,8 % | 143 | 20,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Chély-d'Aubrac. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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