Prix immobilier à Castelnau-de-Mandailles (12)
Toutes les transactions immobilières DVF de Castelnau-de-Mandailles, commune du Aveyron (12) en Occitanie. 487 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 200 €/m² | 155 m² | −8,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 487. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 155 m² | 127 200 € | 821 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 840 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 90 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 180 m² | 216 000 € | 1 200 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 37 550 € | — |
| 07/08/2025 | AutreBien | — | 5 799 € | — |
| 23/06/2025 | AutreBien | — | 11 600 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 32 m² | 60 000 € | 1 875 €/m² |
| 17/03/2025 | MaisonMaison 10 p. (2 biens) | 318 m² | 202 700 € | 637 €/m² |
| 10/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 600 € | — |
| 22/01/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 48 m² | 100 000 € | 2 083 €/m² |
| 15/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² |
| 09/01/2025 | AutreBien | — | 11 € | — |
| 08/01/2025 | AutreBien | — | 533 € | — |
| 18/12/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 3 320 € | — |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 1 p. | 50 m² | 36 500 € | 730 €/m² |
| 05/12/2024 | AutreBien (11 biens) | — | 36 076 € | — |
| 04/11/2024 | AutreBien | — | 1 700 € | — |
| 04/11/2024 | AutreBien | — | 37 000 € | — |
| 22/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 121 m² | 234 600 € | 1 939 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 821 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | 1 222 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 1 200 €/m² |
| 2025-08 | 17 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | 1 875 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 1 275 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 19 | 2 083 €/m² | 1 333 €/m² |
| 2024-12 | 16 | — | 730 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Castelnau-de-Mandailles ?
Le prix médian d'un appartement à Castelnau-de-Mandailles s'établit à 1 655 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 347 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Castelnau-de-Mandailles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Castelnau-de-Mandailles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Castelnau-de-Mandailles ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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