Prix immobilier Castelnau-de-Mandailles (12)
Un appartement s'y vend 1 655 €/m² et une maison 1 347 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalageBase 487 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 821 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 821 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 3 | 1 222 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 1 200 €/m² | |
| août 2025 | 17 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 2 | 1 875 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 275 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 19 | 2 083 €/m² | 1 333 €/m² |
| décembre 2024 | 16 | 730 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 1 275 €/m² | 155 m² | ↑ +3,6 % |
| T3 | 13 % | 2 083 €/m² | 48 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 347 €/m² en tête de page, 1 275 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)01/12/2025 · 155 m² | 155 m² | 127 200 € | 821 € |
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 110 000 € | 1 222 € |
| 10/09/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)10/09/2025 · 180 m² | 180 m² | 216 000 € | 1 200 € |
| 28/05/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)28/05/2025 · 32 m² | 32 m² | 60 000 € | 1 875 € |
| 17/03/2025 | Maison, 10 pièces (2 biens)17/03/2025 · 318 m² | 318 m² | 202 700 € | 637 € |
| 22/01/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)22/01/2025 · 48 m² | 48 m² | 100 000 € | 2 083 € |
| 15/01/2025 | Maison, 4 pièces15/01/2025 · 90 m² | 90 m² | 120 000 € | 1 333 € |
| 17/12/2024 | Maison, 1 pièce17/12/2024 · 50 m² | 50 m² | 36 500 € | 730 € |
| 22/10/2024 | Maison, 4 pièces (7 biens)22/10/2024 · 121 m² | 121 m² | 234 600 € | 1 939 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 59 | 2 083 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 86 | |
| 2023janv. à déc. | 155 | 1 508 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 46 | |
| 2021janv. à déc. | 98 |
Deux comptes de ventes. 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Castelnau-de-Mandailles ?
En médiane sur 12 mois, 1 655 €/m² pour un appartement et 1 347 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Castelnau-de-Mandailles ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Castelnau-de-Mandailles, à 1 655 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Eulalie-d'Olt | 1 333 € | 23 | 7,6 km | |
| Saint-Chély-d'Aubrac | 1 240 € | 55 | 7,8 km | |
| Condom-d'Aubrac | 1 429 € | 59 | 8,1 km | |
| Gabriac | 1 416 € | 34 | 10,0 km | |
| Coubisou | 3 380 € | 86 | 13,5 km | |
| Saint-Saturnin-de-Lenne | 1 759 € | 42 | 17,0 km | |
| Estaing | 1 835 € | ↑ +420,6 % | 57 | 17,3 km |
| Sébrazac | 3 751 € | 109 | 18,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Castelnau-de-Mandailles. Dernière vente connue le 01/12/2025.
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