Prix immobilier Sébrazac (12)
Un appartement s'y vend 3 751 €/m² et une maison 1 500 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 393 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 54 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 119 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 8 | 1 567 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 2 148 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 6 | 6 800 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 16 | ||
| avril 2025 | 10 | 2 144 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 1 041 €/m² | |
| février 2025 | 54 | 752 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 1 703 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 932 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 567 €/m² | 60 m² | ↓ −7,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)07/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 235 000 € | 1 567 € |
| 25/09/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)25/09/2025 · 27 m² | 27 m² | 58 000 € | 2 148 € |
| 28/07/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)28/07/2025 · 40 m² | 40 m² | 272 000 € | 6 800 € |
| 28/04/2025 | Maison, 2 pièces (8 biens)28/04/2025 · 26 m² | 26 m² | 20 000 € | 769 € |
| 02/04/2025 | Maison (2 biens)02/04/2025 · 12 m² | 12 m² | 85 000 € | 7 083 € |
| 02/04/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)02/04/2025 · 60 m² | 60 m² | 128 620 € | 2 144 € |
| 18/03/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)18/03/2025 · 132 m² | 132 m² | 190 000 € | 1 439 € |
| 17/03/2025 | Maison, 9 pièces (3 biens)17/03/2025 · 218 m² | 218 m² | 140 000 € | 642 € |
| 14/02/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)14/02/2025 · 113 m² | 113 m² | 85 000 € | 752 € |
| 19/12/2024 | Maison, 3 pièces19/12/2024 · 70 m² | 70 m² | 80 100 € | 1 144 € |
| 03/12/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)03/12/2024 · 256 m² | 256 m² | 218 000 € | 852 € |
| 09/10/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/10/2024 · 354 m² | 354 m² | 110 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 109 | |
| 2024janv. à déc. | 119 | |
| 2023févr. à déc. | 20 | 3 751 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 74 | |
| 2021févr. à déc. | 32 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sébrazac ?
En médiane sur 12 mois, 3 751 €/m² pour un appartement et 1 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sébrazac ?
Environ 86 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sébrazac, à 3 751 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Estaing | 1 835 € | ↑ +420,6 % | 57 | 4,9 km |
| Villecomtal | 1 765 € | 39 | 6,6 km | |
| Campuac | 1 206 € | 40 | 6,9 km | |
| Coubisou | 3 380 € | 86 | 7,9 km | |
| Muret-le-Château | 1 229 € | 29 | 8,3 km | |
| Saint-Félix-de-Lunel | 2 283 € | 19 | 12,2 km | |
| Gabriac | 1 416 € | 34 | 14,2 km | |
| Saint-Amans-des-Cots | 2 500 € | ↓ −71,0 % | 18 | 17,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sébrazac. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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