Prix immobilier Saint-Félix-de-Lunel (12)
Un appartement s'y vend 2 283 €/m² et une maison 1 068 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 153 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 125 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 125 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 1 234 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | ||
| juin 2025 | 2 | 1 636 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 990 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| juillet 2024 | 1 | ||
| juin 2024 | 1 | ||
| mai 2024 | 1 | ||
| novembre 2023 | 3 | ||
| octobre 2023 | 23 | ||
| juillet 2023 | 5 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 234 €/m² | 82 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 068 €/m² en tête de page, 1 234 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 11 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces18/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 135 000 € | 1 125 € |
| 10/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)10/10/2025 · 62 m² | 62 m² | 76 500 € | 1 234 € |
| 08/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/09/2025 · 118 m² | 118 m² | 47 750 € | |
| 26/06/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)26/06/2025 · 110 m² | 110 m² | 90 000 € | 818 € |
| 13/05/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)13/05/2025 · 101 m² | 101 m² | 100 000 € | 990 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 19 | |
| 2024mai à juil. | 3 | |
| 2023janv. à nov. | 59 | |
| 2022janv. à déc. | 21 | |
| 2021janv. à déc. | 27 | 2 283 €/m² |
Deux comptes de ventes. 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Félix-de-Lunel ?
En médiane sur 12 mois, 2 283 €/m² pour un appartement et 1 068 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Félix-de-Lunel ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Félix-de-Lunel, à 2 283 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Espeyrac | 1 413 € | 132 | 4,9 km | |
| Sénergues | 1 695 € | 68 | 5,5 km | |
| Campuac | 1 206 € | 40 | 5,5 km | |
| Villecomtal | 1 765 € | 39 | 5,8 km | |
| Nauviale | 3 073 € | 116 | 9,0 km | |
| Muret-le-Château | 1 229 € | 29 | 9,5 km | |
| Sébrazac | 3 751 € | 109 | 12,2 km | |
| Estaing | 1 835 € | ↑ +420,6 % | 57 | 13,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Félix-de-Lunel. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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