Prix immobilier à Saint-Santin (12)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Santin, commune du Aveyron (12) en Occitanie. 428 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 000 €/m² | 50 m² | +40,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 428. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (6 biens) | 50 m² | 11 000 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 71 824 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 250 m² | 177 500 € | 710 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 1 p. | 38 m² | 19 000 € | 500 €/m² |
| 11/04/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 10/04/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 2 000 € | — |
| 09/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 1 p. (6 biens) | 50 m² | 10 000 € | — |
| 27/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 67 m² | 25 000 € | — |
| 12/02/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 100 m² | 141 750 € | 1 418 €/m² |
| 11/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 274 m² | 170 000 € | 620 €/m² |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 56 m² | 56 000 € | 1 000 €/m² |
| 29/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 194 m² | 201 000 € | 1 036 €/m² |
| 02/09/2024 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 120 m² | 30 000 € | — |
| 27/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 120 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² |
| 06/08/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 31 560 € | — |
| 05/08/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 1 420 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 500 €/m² |
| 2025-04 | 12 | — | — |
| 2025-03 | 6 | — | — |
| 2025-02 | 7 | — | 1 625 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 2 038 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 1 000 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 2 072 €/m² |
| 2024-09 | 3 | 968 €/m² | — |
| 2024-08 | 12 | — | 1 417 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Santin ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Santin s'établit à 1 700 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 411 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Santin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Santin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Santin ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Santin ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Aveyron (12), à partir des données officielles SIRENE.