Prix immobilier Saint-Santin (12)
Un appartement s'y vend 1 700 €/m² et une maison 1 411 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalageBase 428 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | ||
| septembre 2025 | 4 | 2 000 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 420 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 500 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | ||
| mars 2025 | 6 | ||
| février 2025 | 7 | 1 625 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 2 038 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 1 000 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 2 072 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | 968 €/m² | |
| août 2024 | 12 | 1 417 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 420 €/m² | 58 m² | ↑ +6,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison, 1 pièce (6 biens)04/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 11 000 € | |
| 03/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/09/2025 · 50 m² | 50 m² | 100 000 € | 2 000 € |
| 17/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/06/2025 · 250 m² | 250 m² | 177 500 € | 710 € |
| 27/05/2025 | Maison, 1 pièce27/05/2025 · 38 m² | 38 m² | 19 000 € | 500 € |
| 25/03/2025 | Maison, 1 pièce (6 biens)25/03/2025 · 50 m² | 50 m² | 10 000 € | |
| 27/02/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)27/02/2025 · 67 m² | 67 m² | 25 000 € | |
| 12/02/2025 | Maison, 3 pièces12/02/2025 · 80 m² | 80 m² | 130 000 € | 1 625 € |
| 31/01/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)31/01/2025 · 100 m² | 100 m² | 141 750 € | 1 418 € |
| 11/01/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)11/01/2025 · 274 m² | 274 m² | 170 000 € | 620 € |
| 19/12/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)19/12/2024 · 56 m² | 56 m² | 56 000 € | 1 000 € |
| 29/10/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/10/2024 · 194 m² | 194 m² | 201 000 € | 1 036 € |
| 02/09/2024 | Appartement, 3 pièces (3 biens)02/09/2024 · 120 m² | 120 m² | 30 000 € | |
| 27/08/2024 | Maison, 3 pièces (7 biens)27/08/2024 · 120 m² | 120 m² | 170 000 € | 1 417 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 44 | |
| 2024janv. à déc. | 75 | 968 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 85 | 2 064 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 65 | |
| 2021mars à déc. | 61 |
Deux comptes de ventes. 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Santin ?
En médiane sur 12 mois, 1 700 €/m² pour un appartement et 1 411 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Santin ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Santin, à 1 700 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Sénergues est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Boisse-Penchot | 1 899 € | 93 | 7,8 km | |
| Bouillac | 2 105 € | ↑ +187,0 % | 64 | 10,3 km |
| Asprières | 1 746 € | 47 | 14,1 km | |
| Sénergues | 1 695 € | 68 | 15,4 km | |
| Sonnac | 11 583 € | 80 | 16,4 km | |
| Nauviale | 3 073 € | 116 | 19,1 km | |
| Bournazel | 2 054 € | 56 | 20,0 km | |
| Saint-Félix-de-Lunel | 2 283 € | 19 | 20,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Santin. Dernière vente connue le 04/12/2025.
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