Prix immobilier à Boisse-Penchot (12)
Toutes les transactions immobilières DVF de Boisse-Penchot, commune du Aveyron (12) en Occitanie. 302 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | — | 107 m² | — | |
| Maison | 602 €/m² | 133 m² | −48,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 302. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (31 biens) | 133 m² | 80 000 € | 602 €/m² |
| 30/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 236 m² | 37 000 € | — |
| 27/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 3 347 m² | 50 000 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 122 m² | 142 000 € | 1 164 €/m² |
| 19/05/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 19/05/2025 | AutreBien (26 biens) | — | 31 000 € | — |
| 19/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 9 680 € | — |
| 26/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 500 € | — |
| 18/03/2025 | AppartementAppartement 4 p. (8 biens) | 170 m² | 93 500 € | 550 €/m² |
| 12/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 03/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 97 000 € | 1 228 €/m² |
| 12/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 25 400 € | — |
| 07/02/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 14/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 700 € | — |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 85 500 € | 1 425 €/m² |
| 09/12/2024 | MaisonMaison 3 p. | 51 m² | 37 200 € | 729 €/m² |
| 06/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 21/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 29 000 € | — |
| 27/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 92 m² | 83 200 € | 904 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 31 | — | 602 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | — |
| 2025-06 | 7 | — | 1 164 €/m² |
| 2025-05 | 31 | — | — |
| 2025-03 | 15 | 1 100 €/m² | 1 228 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 5 | — | 1 077 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | — |
| 2024-09 | 4 | — | 904 €/m² |
| 2024-07 | 22 | — | 1 083 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Boisse-Penchot ?
Le prix médian d'un appartement à Boisse-Penchot s'établit à 1 899 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 201 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Boisse-Penchot ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Boisse-Penchot ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Boisse-Penchot ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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