Prix immobilier Boisse-Penchot (12)
Un appartement s'y vend 1 899 €/m² et une maison 1 201 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/11/2025, six mois de décalageBase 302 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 128 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 31 | 602 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | ||
| juin 2025 | 7 | 1 164 €/m² | |
| mai 2025 | 31 | ||
| mars 2025 | 15 | 1 100 €/m² | 1 228 €/m² |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 5 | 1 077 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | ||
| septembre 2024 | 4 | 904 €/m² | |
| juillet 2024 | 22 | 1 083 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 50 % | 1 100 €/m² | 85 m² | |
| Maison | 50 % | 1 164 €/m² | 122 m² | ↑ +24,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (31 biens)03/10/2025 · 133 m² | 133 m² | 80 000 € | 602 € |
| 30/09/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)30/09/2025 · 236 m² | 236 m² | 37 000 € | |
| 27/06/2025 | Local industriel ou commercial27/06/2025 · 3 347 m² | 3 347 m² | 50 000 € | |
| 13/06/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)13/06/2025 · 122 m² | 122 m² | 142 000 € | 1 164 € |
| 18/03/2025 | Appartement, 4 pièces (8 biens)18/03/2025 · 170 m² | 170 m² | 93 500 € | 550 € |
| 03/03/2025 | Maison, 4 pièces03/03/2025 · 79 m² | 79 m² | 97 000 € | 1 228 € |
| 19/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/12/2024 · 60 m² | 60 m² | 85 500 € | 1 425 € |
| 09/12/2024 | Maison, 3 pièces09/12/2024 · 51 m² | 51 m² | 37 200 € | 729 € |
| 21/10/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)21/10/2024 · 70 m² | 70 m² | 29 000 € | |
| 27/09/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/09/2024 · 92 m² | 92 m² | 83 200 € | 904 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 94 | 1 100 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 48 | |
| 2023févr. à sept. | 51 | 5 766 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 40 | |
| 2021janv. à déc. | 51 | 2 467 €/m² |
Deux comptes de ventes. 128 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 93.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boisse-Penchot ?
En médiane sur 12 mois, 1 899 €/m² pour un appartement et 1 201 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Boisse-Penchot ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Boisse-Penchot, à 1 899 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bouillac | 2 105 € | ↑ +187,0 % | 64 | 3,0 km |
| Asprières | 1 746 € | 47 | 6,6 km | |
| Saint-Santin | 1 700 € | 44 | 7,8 km | |
| Sonnac | 11 583 € | 80 | 8,8 km | |
| Salles-Courbatiès | 1 187 € | 37 | 14,8 km | |
| Bournazel | 2 054 € | 56 | 15,3 km | |
| Drulhe | 1 968 € | 114 | 15,6 km | |
| Causse-et-Diège | 1 630 € | 76 | 15,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boisse-Penchot. Dernière vente connue le 05/11/2025.
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