Prix immobilier Bournazel (12)
Un appartement s'y vend 2 054 €/m² et une maison 1 727 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 211 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | ||
| novembre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 3 | 1 600 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 1 827 €/m² | |
| avril 2025 | 17 | 1 507 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 2 149 €/m² | |
| février 2025 | 14 | 2 054 €/m² | |
| juin 2024 | 8 | 1 245 €/m² | |
| janvier 2024 | 8 | ||
| décembre 2023 | 3 | 1 373 €/m² | |
| octobre 2023 | 3 | 600 €/m² | |
| septembre 2023 | 3 | 554 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 520 et 4 657 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 035 à 1 494 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 459 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 992 et 5 212 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 58 % | 1 600 €/m² | 104 m² | ↑ +28,5 % |
| T2 | 17 % | 4 935 €/m² | 44 m² | |
| T3 | 8 % | 2 054 €/m² | 57 m² | |
| T4 | 8 % | 992 €/m² | 118 m² | |
| T5+ | 8 % | 1 520 €/m² | 144 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 727 €/m² en tête de page, 1 600 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/09/2025 · 200 m² | 200 m² | 160 000 € | 800 € |
| 06/06/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)06/06/2025 · 208 m² | 208 m² | 190 000 € | 913 € |
| 29/04/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)29/04/2025 · 130 m² | 130 m² | 200 000 € | 1 538 € |
| 28/04/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)28/04/2025 · 156 m² | 156 m² | 230 300 € | 1 476 € |
| 28/03/2025 | Maison, 5 pièces28/03/2025 · 121 m² | 121 m² | 260 060 € | 2 149 € |
| 14/02/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)14/02/2025 · 175 m² | 175 m² | 117 100 € | 669 € |
| 14/02/2025 | Appartement, 6 pièces (10 biens)14/02/2025 · 233 m² | 233 m² | 218 900 € | 939 € |
| 10/06/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/06/2024 · 53 m² | 53 m² | 66 000 € | 1 245 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 57 | 2 054 €/m² |
| 2024janv. à juin | 16 | |
| 2023mars à déc. | 39 | |
| 2022févr. à déc. | 46 | |
| 2021janv. à déc. | 45 |
Deux comptes de ventes. 82 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 56.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bournazel ?
En médiane sur 12 mois, 2 054 €/m² pour un appartement et 1 727 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bournazel ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Bournazel, à 2 054 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Belcastel | 4 156 € | 33 | 7,5 km | |
| Privezac | 1 737 € | 29 | 10,3 km | |
| Drulhe | 1 968 € | 114 | 13,5 km | |
| Compolibat | 4 362 € | 45 | 13,6 km | |
| Bouillac | 2 105 € | ↑ +187,0 % | 64 | 16,2 km |
| Salles-Courbatiès | 1 187 € | 37 | 17,5 km | |
| Sénergues | 1 695 € | 68 | 19,4 km | |
| Saint-Félix-de-Lunel | 2 283 € | 19 | 20,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bournazel. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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