Prix immobilier Pradinas (12)
Un appartement s'y vend 2 286 €/m² et une maison 1 442 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 513 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 286 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 286 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 3 000 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 1 438 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 560 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | ||
| novembre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 15 | ||
| août 2024 | 2 | ||
| juillet 2024 | 4 | ||
| juin 2024 | 19 | 871 €/m² | |
| avril 2024 | 6 | ||
| mars 2024 | 1 | 1 429 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 470 et 3 102 €/m². La tranche la plus fréquente va de 718 à 1 067 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 349 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 653 et 3 919 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 1 499 €/m² | 109 m² | ↑ +30,3 % |
| Studio, T1 | 13 % | 3 919 €/m² | 40 m² | |
| T5+ | 13 % | 653 €/m² | 240 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Appartement, 8 pièces (3 biens)08/12/2025 · 280 m² | 280 m² | 156 750 € | 560 € |
| 29/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)29/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 225 000 € | 3 000 € |
| 06/10/2025 | Local industriel ou commercial06/10/2025 · 200 m² | 200 m² | 22 500 € | |
| 02/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)02/09/2025 · 260 m² | 260 m² | 187 000 € | 719 € |
| 30/04/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)30/04/2025 · 218 m² | 218 m² | 170 000 € | 780 € |
| 17/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/04/2025 · 97 m² | 97 m² | 107 600 € | 1 109 € |
| 18/06/2024 | Maison, 4 pièces (18 biens)18/06/2024 · 134 m² | 134 m² | 116 685 € | 871 € |
| 01/03/2024 | Maison, 6 pièces01/03/2024 · 126 m² | 126 m² | 180 000 € | 1 429 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 25 | 2 286 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 72 | |
| 2023janv. à déc. | 135 | |
| 2022janv. à déc. | 92 | |
| 2021mars à oct. | 116 |
Deux comptes de ventes. 73 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 25.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pradinas ?
En médiane sur 12 mois, 2 286 €/m² pour un appartement et 1 442 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pradinas ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Pradinas, à 2 286 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Castanet | 1 248 € | 70 | 5,5 km | |
| Cabanès | 2 839 € | 56 | 6,5 km | |
| Gramond | 1 414 € | 31 | 8,5 km | |
| Tauriac-de-Naucelle | 8 688 € | 49 | 12,6 km | |
| Lunac | 1 834 € | 68 | 13,1 km | |
| Camboulazet | 2 863 € | 34 | 14,5 km | |
| Compolibat | 4 362 € | 45 | 15,6 km | |
| Belcastel | 4 156 € | 33 | 17,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pradinas. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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