Prix immobilier Castanet (12)
Un appartement s'y vend 1 248 €/m² et une maison 1 281 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 361 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 215 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 116 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 215 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 6 | ||
| septembre 2025 | 13 | 2 305 €/m² | |
| août 2025 | 10 | ||
| juillet 2025 | 5 | ||
| juin 2025 | 8 | ||
| avril 2025 | 37 | 728 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 3 | 714 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | 1 125 €/m² | |
| novembre 2024 | 10 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 901 €/m² | 124 m² | ↑ +11,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 281 €/m² en tête de page, 901 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 95 000 € | 1 357 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 92 300 € | 1 073 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces12/09/2025 · 124 m² | 124 m² | 285 825 € | 2 305 € |
| 25/06/2025 | Maison, 8 pièces (7 biens)25/06/2025 · 149 m² | 149 m² | 47 500 € | |
| 29/04/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)29/04/2025 · 100 m² | 100 m² | 72 810 € | 728 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 95 | |
| 2024janv. à déc. | 84 | |
| 2023janv. à oct. | 50 | |
| 2022janv. à déc. | 89 | |
| 2021janv. à nov. | 70 | 1 248 €/m² |
Deux comptes de ventes. 116 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 70.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Castanet ?
En médiane sur 12 mois, 1 248 €/m² pour un appartement et 1 281 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Castanet ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Castanet, à 1 248 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sauveterre-de-Rouergue | 2 729 € | ↓ −91,8 % | 108 | 4,2 km |
| Pradinas | 2 286 € | 25 | 5,5 km | |
| Gramond | 1 414 € | 31 | 5,8 km | |
| Cabanès | 2 839 € | 56 | 10,7 km | |
| Mayran | 2 782 € | 77 | 12,6 km | |
| Camboulazet | 2 863 € | 34 | 13,1 km | |
| Compolibat | 4 362 € | 45 | 13,9 km | |
| Camjac | 45 608 € | 72 | 14,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Castanet. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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