Prix immobilier à Sauveterre-de-Rouergue (12)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sauveterre-de-Rouergue, commune du Aveyron (12) en Occitanie. 457 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 250 €/m² | 84 m² | — | |
| T5+ | 648 €/m² | 162 m² | — | |
| Maison | 1 928 €/m² | 80 m² | +54,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 457. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 76 m² | 114 200 € | 1 503 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 140 200 € | 2 003 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 218 m² | 202 000 € | 927 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 141 m² | 245 000 € | 1 738 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 70 000 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 651 955 € | — |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 6 p. (3 biens) | 246 m² | 105 000 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 153 m² | 73 000 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 342 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 15/09/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 7 000 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 18 000 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 10 000 € | — |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 100 m² | 167 000 € | 1 670 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 144 m² | 178 600 € | 1 240 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 123 m² | 144 600 € | 1 176 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien | — | 2 380 € | — |
| 23/07/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 753 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 2 458 €/m² |
| 2025-10 | 16 | 949 €/m² | — |
| 2025-09 | 9 | — | — |
| 2025-08 | 14 | — | 2 075 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 2 096 €/m² |
| 2025-06 | 35 | — | 1 360 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | 1 071 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 057 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 8 | — | 1 420 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sauveterre-de-Rouergue ?
Le prix médian d'un appartement à Sauveterre-de-Rouergue s'établit à 2 729 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 400 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sauveterre-de-Rouergue ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sauveterre-de-Rouergue ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sauveterre-de-Rouergue ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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