Prix immobilier Sauveterre-de-Rouergue (12)
Un appartement s'y vend 2 729 €/m² et une maison 1 400 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 457 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 753 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 120 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 753 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 2 458 €/m² | |
| octobre 2025 | 16 | 949 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | ||
| août 2025 | 14 | 2 075 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 2 096 €/m² | |
| juin 2025 | 35 | 1 360 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 1 071 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 057 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 2 | ||
| novembre 2024 | 8 | 1 420 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 799 et 1 100 €/m². La tranche la plus fréquente va de 672 à 1 843 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 171 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 648 et 1 250 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 1 853 €/m² | 91 m² | ↑ +48,4 % |
| T3 | 4 % | 1 250 €/m² | 84 m² | |
| T5+ | 4 % | 648 €/m² | 162 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 400 €/m² en tête de page, 1 853 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 114 200 € | 1 503 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 140 200 € | 2 003 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/11/2025 · 218 m² | 218 m² | 202 000 € | 927 € |
| 04/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)04/11/2025 · 141 m² | 141 m² | 245 000 € | 1 738 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 6 pièces (3 biens)30/10/2025 · 246 m² | 246 m² | 105 000 € | |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/10/2025 · 153 m² | 153 m² | 73 000 € | |
| 06/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)06/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 167 000 € | 1 670 € |
| 05/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/08/2025 · 144 m² | 144 m² | 178 600 € | 1 240 € |
| 05/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/08/2025 · 123 m² | 123 m² | 144 600 € | 1 176 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 112 | 949 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 82 | 11 625 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 120 | |
| 2022janv. à déc. | 91 | 5 282 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 78 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sauveterre-de-Rouergue ?
En médiane sur 12 mois, 2 729 €/m² pour un appartement et 1 400 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sauveterre-de-Rouergue ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sauveterre-de-Rouergue, à 2 729 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pradinas | 2 286 € | 25 | 3,8 km | |
| Castanet | 1 248 € | 70 | 4,2 km | |
| Gramond | 1 414 € | 31 | 4,7 km | |
| Quins | 6 099 € | 73 | 5,1 km | |
| La Salvetat-Peyralès | 5 200 € | ↑ +234,9 % | 223 | 9,8 km |
| Colombiès | 5 776 € | 124 | 10,5 km | |
| Camjac | 45 608 € | 72 | 10,8 km | |
| Camboulazet | 2 863 € | 34 | 10,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sauveterre-de-Rouergue. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Sauveterre-de-Rouergue
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.