Prix immobilier Cassagnes-Bégonhès (12)
Un appartement s'y vend 2 003 €/m² et une maison 1 275 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 496 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 101 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | ||
| novembre 2025 | 6 | 2 044 €/m² | |
| octobre 2025 | 16 | ||
| septembre 2025 | 10 | 1 761 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 2 192 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 470 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 6 | 1 795 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 4 116 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 1 935 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 22 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 1 866 €/m² | 91 m² | ↑ +35,6 % |
| T3 | 4 % | 150 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 275 €/m² en tête de page, 1 866 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)11/12/2025 · 192 m² | 192 m² | 25 000 € | |
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces27/11/2025 · 54 m² | 54 m² | 120 000 € | 2 222 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/11/2025 · 182 m² | 182 m² | 169 800 € | 933 € |
| 06/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)06/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 30 000 € | |
| 05/11/2025 | Maison, 3 pièces05/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 186 500 € | 2 487 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 18 000 € | |
| 07/10/2025 | Maison, 2 pièces07/10/2025 · 56 m² | 56 m² | 25 000 € | |
| 11/09/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)11/09/2025 · 118 m² | 118 m² | 140 628 € | 1 192 € |
| 05/09/2025 | Maison, 3 pièces05/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 76 000 € | 864 € |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/09/2025 · 192 m² | 192 m² | 223 750 € | 1 165 € |
| 04/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)04/09/2025 · 150 m² | 150 m² | 45 000 € | |
| 28/08/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)28/08/2025 · 73 m² | 73 m² | 160 000 € | 2 192 € |
| 16/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)16/07/2025 · 109 m² | 109 m² | 150 000 € | 1 376 € |
| 10/07/2025 | Maison, 6 pièces10/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 187 600 € | 1 563 € |
| 13/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)13/06/2025 · 150 m² | 150 m² | 71 350 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 78 | |
| 2024janv. à déc. | 65 | |
| 2023janv. à déc. | 105 | 2 077 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 135 | 1 447 €/m² |
| 2021 | 115 |
Deux comptes de ventes. 101 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 76.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cassagnes-Bégonhès ?
En médiane sur 12 mois, 2 003 €/m² pour un appartement et 1 275 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cassagnes-Bégonhès ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cassagnes-Bégonhès, à 2 003 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cassagnes-Bégonhès. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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