Prix immobilier Gramond (12)
Un appartement s'y vend 1 414 €/m² et une maison 1 530 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalageBase 240 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 5 | 646 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | ||
| février 2025 | 12 | 2 200 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 977 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | ||
| novembre 2024 | 10 | 2 375 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | ||
| septembre 2024 | 3 | ||
| juillet 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 977 €/m² | 148 m² | ↓ −46,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 530 €/m² en tête de page, 977 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)16/09/2025 · 168 m² | 168 m² | 24 000 € | |
| 03/04/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)03/04/2025 · 219 m² | 219 m² | 141 500 € | 646 € |
| 27/02/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)27/02/2025 · 60 m² | 60 m² | 132 000 € | 2 200 € |
| 07/01/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)07/01/2025 · 129 m² | 129 m² | 126 000 € | 977 € |
| 29/11/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/11/2024 · 108 m² | 108 m² | 128 250 € | 1 188 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 35 | |
| 2024janv. à déc. | 77 | |
| 2023janv. à déc. | 40 | 1 265 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 36 | |
| 2021janv. à déc. | 61 | 1 562 €/m² |
Deux comptes de ventes. 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gramond ?
En médiane sur 12 mois, 1 414 €/m² pour un appartement et 1 530 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gramond ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Gramond, à 1 414 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Castanet est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sauveterre-de-Rouergue | 2 729 € | ↓ −91,8 % | 108 | 4,7 km |
| Castanet | 1 248 € | 70 | 5,8 km | |
| Camboulazet | 2 863 € | 34 | 7,2 km | |
| Pradinas | 2 286 € | 25 | 8,5 km | |
| Cabanès | 2 839 € | 56 | 10,0 km | |
| Camjac | 45 608 € | 72 | 10,0 km | |
| Tauriac-de-Naucelle | 8 688 € | 49 | 13,7 km | |
| Mayran | 2 782 € | 77 | 14,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gramond. Dernière vente connue le 02/12/2025.
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