Prix immobilier Comps-la-Grand-Ville (12)
Un appartement s'y vend 1 189 €/m² et une maison 1 717 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 374 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 039 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 52 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 135 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 039 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | ||
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 9 | 2 102 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | 954 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | ||
| avril 2025 | 14 | 1 859 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 1 522 €/m² | |
| février 2025 | 52 | 1 969 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 7 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 522 €/m² | 82 m² | ↓ −17,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 717 €/m² en tête de page, 1 522 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/12/2025 · 147 m² | 147 m² | 80 000 € | 544 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 55 000 € | 671 € |
| 03/10/2025 | Maison, 2 pièces03/10/2025 · 87 m² | 87 m² | 40 000 € | |
| 08/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)08/08/2025 · 130 m² | 130 m² | 286 000 € | 2 200 € |
| 08/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)08/08/2025 · 128 m² | 128 m² | 256 450 € | 2 004 € |
| 31/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/07/2025 · 83 m² | 83 m² | 85 100 € | 1 025 € |
| 30/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)30/07/2025 · 68 m² | 68 m² | 60 000 € | 882 € |
| 08/07/2025 | Local industriel ou commercial08/07/2025 · 160 m² | 160 m² | 4 970 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 126 | |
| 2024janv. à déc. | 85 | |
| 2023févr. à déc. | 51 | |
| 2022janv. à déc. | 54 | |
| 2021janv. à nov. | 79 | 1 189 €/m² |
Deux comptes de ventes. 135 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 118.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Comps-la-Grand-Ville ?
En médiane sur 12 mois, 1 189 €/m² pour un appartement et 1 717 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Comps-la-Grand-Ville ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Comps-la-Grand-Ville, à 1 189 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Alrance est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Salmiech | 10 381 € | 95 | 3,8 km | |
| Cassagnes-Bégonhès | 2 003 € | 76 | 7,1 km | |
| Arvieu | 1 676 € | 29 | 9,2 km | |
| Camboulazet | 2 863 € | 34 | 9,6 km | |
| Alrance | 976 € | 19 | 13,0 km | |
| La Selve | 1 414 € | 40 | 13,5 km | |
| Canet-de-Salars | 1 666 € | 59 | 13,7 km | |
| Camjac | 45 608 € | 72 | 14,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Comps-la-Grand-Ville. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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