Prix immobilier à Comps-la-Grand-Ville (12)
Toutes les transactions immobilières DVF de Comps-la-Grand-Ville, commune du Aveyron (12) en Occitanie. 374 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 039 €/m² | 82 m² | −43,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 374. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 147 m² | 80 000 € | 544 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 82 m² | 55 000 € | 671 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 000 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 90 000 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 87 m² | 40 000 € | — |
| 02/09/2025 | AutreBien | — | 85 000 € | — |
| 02/09/2025 | AutreBien | — | 915 € | — |
| 21/08/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 128 m² | 256 450 € | 2 004 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 130 m² | 286 000 € | 2 200 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 83 m² | 85 100 € | 1 025 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 68 m² | 60 000 € | 882 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 000 € | — |
| 30/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 000 € | — |
| 08/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 160 m² | 4 970 € | — |
| 02/07/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 02/07/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 27/06/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 176 909 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 1 039 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 9 | — | 2 102 €/m² |
| 2025-07 | 14 | — | 954 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | — |
| 2025-04 | 14 | — | 1 859 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 1 522 €/m² |
| 2025-02 | 52 | — | 1 969 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 7 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Comps-la-Grand-Ville ?
Le prix médian d'un appartement à Comps-la-Grand-Ville s'établit à 1 189 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 717 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Comps-la-Grand-Ville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Comps-la-Grand-Ville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Comps-la-Grand-Ville ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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