Prix immobilier Canet-de-Salars (12)
Un appartement s'y vend 1 666 €/m² et une maison 1 866 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 257 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 927 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 1 927 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | ||
| septembre 2025 | 5 | 1 866 €/m² | |
| août 2025 | 7 | ||
| juillet 2025 | 10 | 1 858 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 15 | 24 554 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 1 265 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 1 938 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 1 | 511 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 488 à 1 528 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 40 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 927 €/m² | 112 m² | ↑ +29,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 128 m² | 128 m² | 245 000 € | 1 914 € |
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)22/12/2025 · 154 m² | 154 m² | 580 000 € | 3 766 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/12/2025 · 127 m² | 127 m² | 244 720 € | 1 927 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces30/09/2025 · 89 m² | 89 m² | 87 646 € | 985 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/09/2025 · 172 m² | 172 m² | 160 450 € | 933 € |
| 22/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/07/2025 · 66 m² | 66 m² | 150 000 € | 2 273 € |
| 02/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/07/2025 · 78 m² | 78 m² | 112 500 € | 1 442 € |
| 15/01/2025 | Local industriel ou commercial (15 biens)15/01/2025 · 143 676 m² | 143 676 m² | 2 750 000 € | |
| 30/12/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/12/2024 · 130 m² | 130 m² | 164 400 € | 1 265 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 63 | |
| 2024 | 32 | 1 666 €/m² |
| 2023janv. à oct. | 30 | |
| 2022févr. à déc. | 54 | |
| 2021janv. à déc. | 53 |
Deux comptes de ventes. 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 59.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Canet-de-Salars ?
En médiane sur 12 mois, 1 666 €/m² pour un appartement et 1 866 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Canet-de-Salars ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Canet-de-Salars, à 1 666 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Prades-Salars | 2 331 € | 144 | 4,2 km | |
| Le Vibal | 1 446 € | 54 | 8,6 km | |
| Ségur | 986 € | 42 | 9,4 km | |
| Curan | 2 888 € | 23 | 11,0 km | |
| Alrance | 976 € | 19 | 12,1 km | |
| Comps-la-Grand-Ville | 1 189 € | 118 | 13,7 km | |
| Villefranche-de-Panat | 1 725 € | 59 | 17,2 km | |
| Durenque | 1 389 € | 80 | 18,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Canet-de-Salars. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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