Prix immobilier à Canet-de-Salars (12)
Toutes les transactions immobilières DVF de Canet-de-Salars, commune du Aveyron (12) en Occitanie. 257 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 890 €/m² | 108 m² | −2,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 257. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 128 m² | 245 000 € | 1 914 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 154 m² | 580 000 € | 3 766 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 101 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 127 m² | 244 720 € | 1 927 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 872 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 196 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 59 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 87 646 € | 985 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 172 m² | 160 450 € | 933 €/m² |
| 06/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | — | 40 000 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 29 044 € | — |
| 28/07/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 66 m² | 150 000 € | 2 273 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 78 m² | 112 500 € | 1 442 €/m² |
| 19/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 000 € | — |
| 21/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 37 000 € | — |
| 15/01/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (15 biens) | 143 676 m² | 2 750 000 € | — |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 130 m² | 164 400 € | 1 265 €/m² |
| 08/11/2024 | AutreBien | — | 65 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 1 927 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | — |
| 2025-09 | 5 | — | 1 866 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | — |
| 2025-07 | 10 | — | 1 858 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 15 | — | 24 554 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 1 265 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 1 938 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 1 | — | 511 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Canet-de-Salars ?
Le prix médian d'un appartement à Canet-de-Salars s'établit à 1 666 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 866 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Canet-de-Salars ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Canet-de-Salars ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Canet-de-Salars ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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