Prix immobilier Le Vibal (12)
Un appartement s'y vend 1 446 €/m² et une maison 1 559 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 14/10/2025, six mois de décalageBase 303 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 2 143 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 95 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 13 | 2 143 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 3 760 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 286 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 667 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 8 | 2 089 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 2 439 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 800 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | ||
| décembre 2024 | 34 | ||
| novembre 2024 | 6 | 1 298 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 116 €/m² | 68 m² | ↑ +58,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 559 €/m² en tête de page, 2 116 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 144 000 € | 1 800 € |
| 01/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)01/10/2025 · 168 m² | 168 m² | 180 000 € | 1 071 € |
| 08/08/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)08/08/2025 · 96 m² | 96 m² | 180 500 € | 1 880 € |
| 24/07/2025 | Maison, 3 pièces24/07/2025 · 42 m² | 42 m² | 54 000 € | 1 286 € |
| 18/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/06/2025 · 57 m² | 57 m² | 38 000 € | 667 € |
| 19/04/2025 | Maison, 4 pièces19/04/2025 · 94 m² | 94 m² | 196 380 € | 2 089 € |
| 26/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/03/2025 · 90 m² | 90 m² | 219 527 € | 2 439 € |
| 18/02/2025 | Maison, 1 pièce18/02/2025 · 50 m² | 50 m² | 40 000 € | 800 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/10/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 54 | |
| 2024janv. à déc. | 67 | |
| 2023janv. à déc. | 33 | 1 477 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 54 | |
| 2021févr. à déc. | 60 | 1 526 €/m² |
Deux comptes de ventes. 95 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Vibal ?
En médiane sur 12 mois, 1 446 €/m² pour un appartement et 1 559 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/10/2025.
Combien de temps pour vendre au Vibal ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Vibal, à 1 446 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Canet-de-Salars | 1 666 € | 59 | 8,6 km | |
| Ségur | 986 € | 42 | 9,0 km | |
| Prades-Salars | 2 331 € | 144 | 9,2 km | |
| Arvieu | 1 676 € | 29 | 14,7 km | |
| Gaillac-d'Aveyron | 1 222 € | 29 | 15,0 km | |
| Comps-la-Grand-Ville | 1 189 € | 118 | 16,3 km | |
| Curan | 2 888 € | 23 | 16,9 km | |
| Gabriac | 1 416 € | 34 | 17,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Vibal. Dernière vente connue le 14/10/2025.
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