Prix immobilier Arvieu (12)
Un appartement s'y vend 1 676 €/m² et une maison 1 616 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 342 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 049 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 45 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 2 049 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | ||
| août 2025 | 1 | 797 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 9 | 5 000 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 1 | 508 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 2 | 1 745 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 1 428 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 450 €/m² | 140 m² | ↓ −32,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 616 €/m² en tête de page, 1 450 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 44 500 € | 890 € |
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)29/12/2025 · 173 m² | 173 m² | 555 000 € | 3 208 € |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces22/08/2025 · 69 m² | 69 m² | 55 000 € | 797 € |
| 03/06/2025 | Maison, 5 pièces03/06/2025 · 174 m² | 174 m² | 10 000 € | |
| 28/05/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)28/05/2025 · 160 m² | 160 m² | 185 000 € | 1 156 € |
| 15/05/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)15/05/2025 · 280 m² | 280 m² | 700 000 € | 2 500 € |
| 04/03/2025 | Maison, 7 pièces04/03/2025 · 118 m² | 118 m² | 60 000 € | 508 € |
| 07/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/01/2025 · 100 m² | 100 m² | 174 470 € | 1 745 € |
| 26/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/12/2024 · 41 m² | 41 m² | 68 000 € | 1 659 € |
| 19/12/2024 | Maison, 3 pièces19/12/2024 · 140 m² | 140 m² | 35 000 € | |
| 18/12/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)18/12/2024 · 154 m² | 154 m² | 184 500 € | 1 198 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 36 | |
| 2024janv. à déc. | 31 | |
| 2023 | 83 | |
| 2022janv. à déc. | 67 | |
| 2021févr. à déc. | 60 | 2 241 €/m² |
Deux comptes de ventes. 45 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arvieu ?
En médiane sur 12 mois, 1 676 €/m² pour un appartement et 1 616 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Arvieu ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Arvieu, à 1 676 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Salmiech | 10 381 € | 95 | 6,8 km | |
| Canet-de-Salars | 1 666 € | 59 | 7,6 km | |
| Comps-la-Grand-Ville | 1 189 € | 118 | 9,2 km | |
| Salles-Curan | 2 453 € | ↑ +107,8 % | 155 | 9,4 km |
| Durenque | 1 389 € | 80 | 10,9 km | |
| Villefranche-de-Panat | 1 725 € | 59 | 12,3 km | |
| Cassagnes-Bégonhès | 2 003 € | 76 | 12,3 km | |
| La Selve | 1 414 € | 40 | 14,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Arvieu. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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