Prix immobilier à Salles-Curan (12)
Toutes les transactions immobilières DVF de Salles-Curan, commune du Aveyron (12) en Occitanie. 842 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 641 €/m² | 78 m² | −37,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 842. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 78 m² | 175 000 € | 2 244 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 267 m² | 294 500 € | 1 103 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 130 000 € | 1 182 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien (43 biens) | — | 377 800 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 69 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 22 m² | 217 000 € | 9 864 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 280 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 13 200 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 20 000 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 32 130 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 122 500 € | 1 441 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 70 m² | 207 000 € | 2 957 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 29 049 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 64 m² | 105 000 € | 1 641 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 63 000 € | 750 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 300 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 000 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 600 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 70 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 10 p. (2 biens) | 155 m² | 180 000 € | 1 161 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 68 | — | 1 713 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | — |
| 2025-10 | 10 | — | 1 641 €/m² |
| 2025-09 | 16 | — | 1 161 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 4 216 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 160 €/m² |
| 2025-06 | 17 | 2 810 €/m² | 2 826 €/m² |
| 2025-05 | 4 | 3 500 €/m² | — |
| 2025-04 | 20 | — | 3 748 €/m² |
| 2025-03 | 10 | 2 218 €/m² | 3 238 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Salles-Curan ?
Le prix médian d'un appartement à Salles-Curan s'établit à 2 453 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 829 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Salles-Curan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Salles-Curan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Salles-Curan ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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