Prix immobilier Salles-Curan (12)
Un appartement s'y vend 2 453 €/m² et une maison 1 829 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 842 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 713 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 68 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 161 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 68 | 1 713 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | ||
| octobre 2025 | 10 | 1 641 €/m² | |
| septembre 2025 | 16 | 1 161 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 4 216 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 160 €/m² | |
| juin 2025 | 17 | 2 810 €/m² | 2 826 €/m² |
| mai 2025 | 4 | 3 500 €/m² | |
| avril 2025 | 20 | 3 748 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 2 218 €/m² | 3 238 €/m² |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 810 et 2 944 €/m². La tranche la plus fréquente va de 952 à 1 226 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 274 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 492 et 3 500 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 1 952 €/m² | 73 m² | ↓ −15,7 % |
| T3 | 10 % | 2 944 €/m² | 54 m² | ↑ +74,0 % |
| T2 | 7 % | 2 810 €/m² | 42 m² | ↓ −7,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 829 €/m² en tête de page, 1 952 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 175 000 € | 2 244 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 130 000 € | 1 182 € |
| 29/12/2025 | Maison, 6 pièces29/12/2025 · 267 m² | 267 m² | 294 500 € | 1 103 € |
| 19/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)19/12/2025 · 22 m² | 22 m² | 217 000 € | 9 864 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)30/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 207 000 € | 2 957 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces30/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 122 500 € | 1 441 € |
| 02/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)02/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 105 000 € | 1 641 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces22/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 63 000 € | 750 € |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)17/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 125 000 € | 1 786 € |
| 12/09/2025 | Maison, 10 pièces (2 biens)12/09/2025 · 155 m² | 155 m² | 180 000 € | 1 161 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 161 | 2 810 €/m² |
| 2024 | 179 | 1 758 €/m² |
| 2023 | 151 | 1 739 €/m² |
| 2022 | 119 | 1 623 €/m² |
| 2021 | 164 | 2 517 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Salles-Curan ?
En médiane sur 12 mois, 2 453 €/m² pour un appartement et 1 829 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Salles-Curan ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Salles-Curan, à 2 453 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Viala-du-Tarn | 2 571 € | 125 | 9,3 km | |
| Arvieu | 1 676 € | 29 | 9,4 km | |
| Villefranche-de-Panat | 1 725 € | 59 | 9,8 km | |
| Saint-Beauzély | 2 318 € | 66 | 14,2 km | |
| Ségur | 986 € | 42 | 14,9 km | |
| Broquiès | 2 058 € | 60 | 15,9 km | |
| Salmiech | 10 381 € | 95 | 16,0 km | |
| Saint-Rome-de-Tarn | 1 196 € | ↑ +36,2 % | 41 | 16,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Salles-Curan. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Salles-Curan
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.