Prix immobilier à Saint-Georges-de-Luzençon (12)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Georges-de-Luzençon, commune du Aveyron (12) en Occitanie. 393 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 985 €/m² | 105 m² | +4,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 393. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 172 930 € | 1 921 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 210 m² | 214 000 € | 1 019 €/m² |
| 03/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 9 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 290 m² | 280 000 € | 966 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 27/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 110 m² | 60 000 € | 545 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 105 m² | 185 000 € | 1 762 €/m² |
| 28/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (4 biens) | 660 m² | 185 000 € | — |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 68 m² | 210 500 € | 3 096 €/m² |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 94 m² | 246 000 € | 2 617 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 115 m² | 156 000 € | 1 357 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien | — | 1 800 € | — |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 105 000 € | 1 500 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 85 m² | 261 250 € | 3 074 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 232 200 € | 2 322 €/m² |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 140 m² | 244 000 € | 1 743 €/m² |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 6 p. | 143 m² | 375 000 € | 2 622 €/m² |
| 05/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 135 m² | 140 000 € | 1 037 €/m² |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 52 m² | 45 000 € | 865 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 76 m² | 70 000 € | 921 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 2 038 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 1 931 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | 1 762 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 3 096 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 2 032 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 1 830 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 893 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | 2 917 €/m² |
| 2024-12 | 9 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Georges-de-Luzençon ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Georges-de-Luzençon s'établit à 1 649 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 818 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Georges-de-Luzençon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Georges-de-Luzençon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Georges-de-Luzençon ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Georges-de-Luzençon ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Aveyron (12), à partir des données officielles SIRENE.