Prix immobilier Saint-Georges-de-Luzençon (12)
Un appartement s'y vend 1 649 €/m² et une maison 1 818 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 393 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 038 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 038 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 1 931 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 2 | 1 762 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 3 096 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 1 500 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 2 032 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 1 830 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 893 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 3 | 2 917 €/m² | |
| décembre 2024 | 9 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 931 €/m² | 102 m² | ↑ +2,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 818 €/m² en tête de page, 1 931 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 172 930 € | 1 921 € |
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)16/12/2025 · 210 m² | 210 m² | 214 000 € | 1 019 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)24/11/2025 · 290 m² | 290 m² | 280 000 € | 966 € |
| 27/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)27/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 60 000 € | 545 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/09/2025 · 105 m² | 105 m² | 185 000 € | 1 762 € |
| 28/08/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)28/08/2025 · 660 m² | 660 m² | 185 000 € | |
| 21/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/08/2025 · 68 m² | 68 m² | 210 500 € | 3 096 € |
| 13/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/08/2025 · 94 m² | 94 m² | 246 000 € | 2 617 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces29/07/2025 · 115 m² | 115 m² | 156 000 € | 1 357 € |
| 15/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 105 000 € | 1 500 € |
| 07/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)07/07/2025 · 85 m² | 85 m² | 261 250 € | 3 074 € |
| 26/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 232 200 € | 2 322 € |
| 23/06/2025 | Maison, 4 pièces23/06/2025 · 140 m² | 140 m² | 244 000 € | 1 743 € |
| 16/05/2025 | Maison, 6 pièces16/05/2025 · 143 m² | 143 m² | 375 000 € | 2 622 € |
| 05/05/2025 | Maison, 4 pièces05/05/2025 · 135 m² | 135 m² | 140 000 € | 1 037 € |
| 24/04/2025 | Maison, 4 pièces24/04/2025 · 52 m² | 52 m² | 45 000 € | 865 € |
| 18/04/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)18/04/2025 · 76 m² | 76 m² | 70 000 € | 921 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 44 | |
| 2024janv. à déc. | 63 | 600 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 65 | 1 686 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 86 | 1 106 €/m² |
| 2021 | 116 | 2 462 €/m² |
Deux comptes de ventes. 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-de-Luzençon ?
En médiane sur 12 mois, 1 649 €/m² pour un appartement et 1 818 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Georges-de-Luzençon ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Georges-de-Luzençon, à 1 649 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Rome-de-Cernon | 1 701 € | ↓ −22,4 % | 46 | 5,2 km |
| Creissels | 2 065 € | ↑ +12,4 % | 63 | 5,6 km |
| Saint-Rome-de-Tarn | 1 196 € | ↑ +36,2 % | 41 | 7,9 km |
| Aguessac | 1 727 € | ↑ +361,2 % | 20 | 13,0 km |
| La Cavalerie | 1 232 € | ↓ −67,2 % | 48 | 15,7 km |
| Salles-Curan | 2 453 € | ↑ +107,8 % | 155 | 20,1 km |
| Vabres-l'Abbaye | 8 824 € | ↓ −37,1 % | 40 | 20,3 km |
| Rivière-sur-Tarn | 2 302 € | 54 | 20,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Georges-de-Luzençon. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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