Prix immobilier Belmont-sur-Rance (12)
Un appartement s'y vend 810 €/m² et une maison 1 250 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 535 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 578 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 84 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 578 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | ||
| août 2025 | 11 | 2 427 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 232 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 7 | 1 000 €/m² | |
| février 2025 | 6 | ||
| janvier 2025 | 2 | 500 €/m² | |
| décembre 2024 | 18 | 1 584 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 728 €/m² | |
| octobre 2024 | 16 | 815 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | 1 250 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 289 €/m² | 94 m² | ↑ +28,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)05/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 7 000 € | |
| 04/12/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)04/12/2025 · 117 m² | 117 m² | 184 600 € | 1 578 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces29/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 82 840 € | 828 € |
| 14/08/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)14/08/2025 · 65 m² | 65 m² | 37 000 € | 569 € |
| 08/08/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)08/08/2025 · 206 m² | 206 m² | 250 000 € | 1 214 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)01/08/2025 · 89 m² | 89 m² | 236 380 € | 2 656 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces31/07/2025 · 98 m² | 98 m² | 68 500 € | 699 € |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces10/07/2025 · 85 m² | 85 m² | 150 000 € | 1 765 € |
| 20/03/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)20/03/2025 · 130 m² | 130 m² | 130 000 € | 1 000 € |
| 20/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/02/2025 · 53 m² | 53 m² | 25 000 € | |
| 19/02/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)19/02/2025 · 96 m² | 96 m² | 21 000 € | |
| 29/01/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/01/2025 · 92 m² | 92 m² | 46 000 € | 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 45 | |
| 2024janv. à déc. | 60 | 530 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 60 | 754 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 304 | 1 150 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 62 | 1 382 €/m² |
Deux comptes de ventes. 84 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Belmont-sur-Rance ?
En médiane sur 12 mois, 810 €/m² pour un appartement et 1 250 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Belmont-sur-Rance ?
Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Belmont-sur-Rance, à 810 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montlaur | 2 188 € | 36 | 8,1 km | |
| Camarès | 1 585 € | ↑ +55,8 % | 74 | 10,4 km |
| Saint-Sernin-sur-Rance | 1 854 € | ↑ +111,1 % | 50 | 11,8 km |
| Vabres-l'Abbaye | 8 824 € | ↓ −37,1 % | 40 | 12,1 km |
| Broquiès | 2 058 € | 60 | 22,3 km | |
| Saint-Rome-de-Tarn | 1 196 € | ↑ +36,2 % | 41 | 26,1 km |
| Saint-Rome-de-Cernon | 1 701 € | ↓ −22,4 % | 46 | 27,9 km |
| Villefranche-de-Panat | 1 725 € | 59 | 29,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Belmont-sur-Rance. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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