Prix immobilier à Belmont-sur-Rance (12)
Toutes les transactions immobilières DVF de Belmont-sur-Rance, commune du Aveyron (12) en Occitanie. 535 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 578 €/m² | 98 m² | +40,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 535. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 90 m² | 7 000 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 117 m² | 184 600 € | 1 578 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 500 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 82 840 € | 828 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 65 m² | 37 000 € | 569 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 206 m² | 250 000 € | 1 214 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 89 m² | 236 380 € | 2 656 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 68 500 € | 699 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² |
| 02/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 60 000 € | — |
| 25/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 000 € | — |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 130 m² | 130 000 € | 1 000 €/m² |
| 06/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 05/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 53 m² | 25 000 € | — |
| 19/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 96 m² | 21 000 € | — |
| 10/02/2025 | AutreBien | — | 18 000 € | — |
| 29/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 92 m² | 46 000 € | 500 €/m² |
| 20/12/2024 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 19/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 40 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 1 578 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | — |
| 2025-08 | 11 | — | 2 427 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 232 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 7 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | 500 €/m² |
| 2024-12 | 18 | — | 1 584 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 728 €/m² |
| 2024-10 | 16 | — | 815 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | 1 250 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Belmont-sur-Rance ?
Le prix médian d'un appartement à Belmont-sur-Rance s'établit à 810 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 250 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Belmont-sur-Rance ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Belmont-sur-Rance ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Belmont-sur-Rance ?
Délai médian estimé : 52 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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