Prix immobilier Montlaur (12)
Un appartement s'y vend 2 188 €/m² et une maison 1 131 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalageBase 268 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 625 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 74 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 13 | 625 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 1 542 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 687 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 3 387 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 595 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 2 104 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 831 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| novembre 2024 | 5 | ||
| septembre 2024 | 3 | 784 €/m² | |
| juillet 2024 | 26 | 689 €/m² | |
| juin 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 569 €/m² | 83 m² | ↑ +144,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 131 €/m² en tête de page, 1 569 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 40 000 € | 625 € |
| 07/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)07/11/2025 · 300 m² | 300 m² | 80 000 € | |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces31/10/2025 · 48 m² | 48 m² | 74 000 € | 1 542 € |
| 23/09/2025 | Maison, 6 pièces23/09/2025 · 115 m² | 115 m² | 79 000 € | 687 € |
| 08/08/2025 | Maison, 3 pièces08/08/2025 · 76 m² | 76 m² | 257 400 € | 3 387 € |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/07/2025 · 86 m² | 86 m² | 137 210 € | 1 595 € |
| 20/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)20/05/2025 · 200 m² | 200 m² | 210 400 € | 1 052 € |
| 19/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/02/2025 · 80 m² | 80 m² | 66 500 € | 831 € |
| 30/09/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/09/2024 · 88 m² | 88 m² | 69 000 € | 784 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 38 | |
| 2024janv. à nov. | 48 | |
| 2023janv. à déc. | 84 | 2 188 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 20 | |
| 2021janv. à oct. | 60 |
Deux comptes de ventes. 74 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montlaur ?
En médiane sur 12 mois, 2 188 €/m² pour un appartement et 1 131 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Montlaur ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Montlaur, à 2 188 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Versols-et-Lapeyre | 1 269 € | 47 | 8,7 km | |
| Roquefort-sur-Soulzon | 1 158 € | 25 | 16,4 km | |
| Saint-Sernin-sur-Rance | 1 854 € | ↑ +111,1 % | 50 | 16,8 km |
| Tournemire | 1 791 € | 77 | 18,9 km | |
| Saint-Rome-de-Tarn | 1 196 € | ↑ +36,2 % | 41 | 19,4 km |
| Broquiès | 2 058 € | 60 | 19,8 km | |
| Saint-Rome-de-Cernon | 1 701 € | ↓ −22,4 % | 46 | 20,1 km |
| Coupiac | 645 € | 39 | 21,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montlaur. Dernière vente connue le 27/11/2025.
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