Prix immobilier Coupiac (12)
Un appartement s'y vend 645 €/m² et une maison 1 105 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalageBase 426 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 285 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 127 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 8 | 1 285 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 829 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 602 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 13 | 794 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 114 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 44 | 602 €/m² | |
| octobre 2024 | 32 | ||
| août 2024 | 5 | ||
| juin 2024 | 4 | ||
| mai 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 114 €/m² | 70 m² | ↑ +85,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces13/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 73 500 € | 1 148 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)24/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 58 000 € | 829 € |
| 11/06/2025 | Maison, 4 pièces11/06/2025 · 83 m² | 83 m² | 50 000 € | 602 € |
| 16/04/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)16/04/2025 · 126 m² | 126 m² | 100 000 € | 794 € |
| 25/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/03/2025 · 100 m² | 100 m² | 55 710 € | 557 € |
| 18/12/2024 | Maison, 4 pièces18/12/2024 · 83 m² | 83 m² | 50 000 € | 602 € |
| 29/04/2024 | Local industriel ou commercial (2 biens)29/04/2024 · 1 677 m² | 1 677 m² | 29 000 € | |
| 03/04/2024 | Local industriel ou commercial (2 biens)03/04/2024 · 280 m² | 280 m² | 50 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 41 | |
| 2024janv. à déc. | 95 | |
| 2023févr. à oct. | 21 | |
| 2022janv. à déc. | 79 | |
| 2021févr. à déc. | 80 | 716 €/m² |
Deux comptes de ventes. 127 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coupiac ?
En médiane sur 12 mois, 645 €/m² pour un appartement et 1 105 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Coupiac ?
Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Coupiac, à 645 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Le Truel est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Juéry | 3 661 € | 17 | 8,9 km | |
| Saint-Izaire | 1 959 € | ↓ −2,6 % | 32 | 9,7 km |
| Pousthomy | 686 € | 107 | 9,8 km | |
| Combret | 1 759 € | 287 | 13,9 km | |
| Laval-Roquecezière | 1 279 € | 113 | 14,3 km | |
| Rebourguil | 1 000 € | 12 | 14,3 km | |
| Durenque | 1 389 € | 80 | 18,3 km | |
| Le Truel | 583 € | 39 | 18,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Coupiac. Dernière vente connue le 20/11/2025.
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