Prix immobilier Laval-Roquecezière (12)
Un appartement s'y vend 1 279 €/m² et une maison 1 082 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 784 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 152 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 70 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 142 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 70 | 2 152 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | ||
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 16 | 2 191 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 514 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 915 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 12 | ||
| janvier 2025 | 8 | 1 279 €/m² | |
| décembre 2024 | 13 | 747 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 111 et 1 447 €/m². La tranche la plus fréquente va de 956 à 1 028 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 72 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 943 et 1 616 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 2 101 €/m² | 78 m² | ↑ +226,2 % |
| T3 | 9 % | 1 616 €/m² | 70 m² | |
| T5+ | 9 % | 943 €/m² | 120 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 082 €/m² en tête de page, 2 101 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 12 000 € | |
| 30/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)30/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 142 000 € | 2 152 € |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 141 550 € | 1 089 € |
| 02/09/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)02/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 55 000 € | |
| 01/08/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)01/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 251 380 € | 2 514 € |
| 16/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)16/07/2025 · 168 m² | 168 m² | 160 000 € | 952 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 129 | 1 279 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 110 | |
| 2023janv. à déc. | 144 | |
| 2022févr. à déc. | 119 | |
| 2021janv. à déc. | 312 |
Deux comptes de ventes. 142 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 113.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laval-Roquecezière ?
En médiane sur 12 mois, 1 279 €/m² pour un appartement et 1 082 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Laval-Roquecezière ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Laval-Roquecezière, à 1 279 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Combret | 1 759 € | 287 | 4,9 km | |
| Pousthomy | 686 € | 107 | 5,0 km | |
| Saint-Sever-du-Moustier | 4 045 € | 78 | 6,2 km | |
| Rebourguil | 1 000 € | 12 | 12,6 km | |
| Murasson | 2 514 € | 282 | 12,8 km | |
| Saint-Juéry | 3 661 € | 17 | 13,0 km | |
| Coupiac | 645 € | 39 | 14,3 km | |
| Saint-Izaire | 1 959 € | ↓ −2,6 % | 32 | 18,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Laval-Roquecezière. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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