Prix immobilier à Laval-Roquecezière (12)
Toutes les transactions immobilières DVF de Laval-Roquecezière, commune du Aveyron (12) en Occitanie. 784 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 255 €/m² | 68 m² | +26,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 784. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 50 m² | 12 000 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 66 m² | 142 000 € | 2 152 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 6 000 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien (56 biens) | — | 91 570 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 251 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 0 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 1 241 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 15 000 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 130 m² | 141 550 € | 1 089 €/m² |
| 11/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 17 000 € | — |
| 10/09/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 120 m² | 55 000 € | — |
| 02/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 100 m² | 251 380 € | 2 514 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 168 m² | 160 000 € | 952 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 171 € | — |
| 28/05/2025 | AutreBien | — | 750 € | — |
| 23/05/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 4 500 € | — |
| 15/04/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 26/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 400 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 70 | — | 2 152 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | — |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 16 | — | 2 191 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 2 514 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 915 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 12 | — | — |
| 2025-01 | 8 | 1 279 €/m² | — |
| 2024-12 | 13 | — | 747 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Laval-Roquecezière ?
Le prix médian d'un appartement à Laval-Roquecezière s'établit à 1 279 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 082 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Laval-Roquecezière ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Laval-Roquecezière ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Laval-Roquecezière ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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