Prix immobilier Brasc (12)
Un appartement s'y vend 4 744 €/m² et une maison 1 077 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 269 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | ||
| novembre 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 9 | 2 287 €/m² | |
| avril 2025 | 14 | ||
| février 2025 | 6 | ||
| janvier 2025 | 4 | 1 349 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | ||
| mai 2024 | 2 | ||
| avril 2024 | 4 | ||
| février 2024 | 18 | ||
| décembre 2023 | 8 | ||
| novembre 2023 | 9 | 1 435 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 350 €/m² | 68 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 077 €/m² en tête de page, 1 350 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)03/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 22 000 € | |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)31/07/2025 · 227 m² | 227 m² | 216 000 € | 952 € |
| 04/04/2025 | Maison, 3 pièces04/04/2025 · 64 m² | 64 m² | 10 000 € | |
| 17/02/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)17/02/2025 · 70 m² | 70 m² | 30 000 € | |
| 09/01/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)09/01/2025 · 43 m² | 43 m² | 58 000 € | 1 349 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 46 | |
| 2024févr. à oct. | 27 | |
| 2023mars à déc. | 68 | |
| 2022mars à déc. | 64 | |
| 2021janv. à déc. | 25 |
Deux comptes de ventes. 90 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brasc ?
En médiane sur 12 mois, 4 744 €/m² pour un appartement et 1 077 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Brasc ?
Environ 98 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Brasc, à 4 744 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pousthomy | 686 € | 107 | 14,7 km | |
| Saint-Sever-du-Moustier | 4 045 € | 78 | 24,6 km | |
| Murasson | 2 514 € | 282 | 29,2 km | |
| Comprégnac | 1 167 € | 50 | 34,7 km | |
| Saint-Félix-de-Sorgues | 1 568 € | 29 | 34,7 km | |
| Fayet | 839 € | 84 | 37,0 km | |
| Belcastel | 4 156 € | 33 | 50,3 km | |
| Vimenet | 1 625 € | 34 | 54,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brasc. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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