Prix immobilier à La Roque-Sainte-Marguerite (12)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Roque-Sainte-Marguerite, commune du Aveyron (12) en Occitanie. 118 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 141 €/m² | 80 m² | +38,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 118. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 170 m² | 300 000 € | 1 765 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 32 598 € | — |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 171 285 € | 2 141 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 66 m² | 161 200 € | 2 442 €/m² |
| 06/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (5 biens) | — | 52 500 € | — |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 50 m² | 61 500 € | 1 230 €/m² |
| 26/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 361 € | — |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 23/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 1 000 € | — |
| 13/12/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 13/09/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 51 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 1 765 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 2 292 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | — |
| 2025-05 | 4 | — | 1 230 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | 1 875 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | — |
| 2024-09 | 4 | — | — |
| 2024-07 | 1 | — | 2 000 €/m² |
| 2024-05 | 3 | — | 1 944 €/m² |
| 2024-01 | 17 | — | — |
| 2023-11 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Roque-Sainte-Marguerite ?
Le prix médian d'un appartement à La Roque-Sainte-Marguerite s'établit à 2 000 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 610 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Roque-Sainte-Marguerite ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Roque-Sainte-Marguerite ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Roque-Sainte-Marguerite ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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