Prix immobilier à Saint-Sever-du-Moustier (12)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Sever-du-Moustier, commune du Aveyron (12) en Occitanie. 275 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 556 €/m² | 90 m² | −3,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 275. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 32 000 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 000 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 15 000 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 200 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 000 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 180 m² | 50 000 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien (31 biens) | — | 22 000 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 6 000 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 10/09/2025 | AutreBien (19 biens) | — | 15 345 € | — |
| 03/09/2025 | AutreBien | — | 7 900 € | — |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 64 m² | 35 000 € | 547 €/m² |
| 10/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 560 € | — |
| 22/05/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 07/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 27 000 € | — |
| 25/03/2025 | AutreBien | — | 18 000 € | — |
| 12/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 21/01/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 13/01/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 6 | — | — |
| 2025-09 | 61 | — | 556 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 547 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 4 | — | 602 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | — |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 7 | — | 564 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Sever-du-Moustier ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Sever-du-Moustier s'établit à 4 045 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 693 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Sever-du-Moustier ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Sever-du-Moustier ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Sever-du-Moustier ?
Délai médian estimé : 88 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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