Prix immobilier Saint-Sever-du-Moustier (12)
Un appartement s'y vend 4 045 €/m² et une maison 693 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 275 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 61 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 102 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 6 | ||
| septembre 2025 | 61 | 556 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 547 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 2 | ||
| novembre 2024 | 4 | 602 €/m² | |
| octobre 2024 | 6 | ||
| septembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 7 | 564 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 556 €/m² | 80 m² | ↓ −7,6 % |
Deux médianes pour la maison. 693 €/m² en tête de page, 556 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 3 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces05/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 32 000 € | |
| 23/09/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)23/09/2025 · 180 m² | 180 m² | 50 000 € | |
| 16/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/07/2025 · 64 m² | 64 m² | 35 000 € | 547 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. 17 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 84 | |
| 2024févr. à nov. | 31 | |
| 2023mars à déc. | 48 | 3 626 €/m² |
| 2022avr. à nov. | 98 | |
| 2021févr. à déc. | 29 |
Deux comptes de ventes. 102 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 78.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sever-du-Moustier ?
En médiane sur 12 mois, 4 045 €/m² pour un appartement et 693 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Sever-du-Moustier ?
Environ 90 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Sever-du-Moustier, à 4 045 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Combret | 1 759 € | 287 | 6,5 km | |
| Murasson | 2 514 € | 282 | 7,0 km | |
| Pousthomy | 686 € | 107 | 11,2 km | |
| Saint-Juéry | 3 661 € | 17 | 16,1 km | |
| Brusque | 2 953 € | ↓ −75,0 % | 135 | 20,9 km |
| Fayet | 839 € | 84 | 22,6 km | |
| Brasc | 4 744 € | 43 | 24,6 km | |
| Saint-Félix-de-Sorgues | 1 568 € | 29 | 26,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Sever-du-Moustier. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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